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最标准的二手房买卖合同范本8篇

第1篇示例：

二手房买卖合同范本

甲方（出售方）：

姓名（营业执照名称）：

法定代表人（负责人）：

住所（营业执照住所）：

联系电话：

乙方（购买方）：

姓名（营业执照名称）：

法定代表人（负责人）：

住所（营业执照住所）：

联系电话：

鉴于甲方是上述住所的合法所有权人，有权处分该住所，乙方对该住所有购买意愿，双方经过友好协商，就该住所的买卖事宜达成如下协议：

第一条住所的基本情况

1.该住所位于（具体地址），房屋总面积为（具体面积），形式为（公寓/别墅/平房等），房屋所有权证号为（证号），权证日期为（日期），土地证号为（证号），土地用途为（住宅/商业/办公等）。

2.该住所权属清晰、无争议，无产权纠纷、限制性权利等问题。

3.该住所不存在法院的查封、冻结、拍卖等强制执行措施，亦无被征收、征用、拆迁等情况。

第二条价格及支付方式

1.甲方作为出售方，以【具体金额】作为该住所的转让价格。

2.乙方在签署本合同之日起【具体时间】内全额支付给甲方。

第三条过户及交付

1.甲乙双方应当在签订本合同之日起【具体时间】内完成过户手续，并由甲方将该住所的权属证明文件及钥匙等交付给乙方，使乙方取得该住所的实际控制权。

2.过户手续由甲方承担相关费用。

第四条过户时效

1.甲乙双方应当在签署本合同之日起【具体时间】内前往当地房管部门办理过户手续。逾期未办理过户的，甲方有权要求违约金。

第五条住所的质量保证

1.甲方保证该住所的建筑结构、设备设施、管道电路等齐全、无损坏、无泄漏，符合房屋交易的相关法律法规和标准。

2.乙方应当在办理完过户手续后【具体时间】内，对该住所进行全面检查，如果发现问题，应当在【具体时间】内提出并要求甲方协助解决。

3.对于住所的质量问题，甲乙双方应当友好协商解决，如无法协商解决，可请相关监管部门鉴定，根据鉴定结果进行处理。

第六条违约责任

1.任何一方未履行本合同规定的义务的，应当承担违约责任，如有经济损失，应当进行赔偿，另外发生的诉讼费用、律师费等费用均由违约方承担。

2.若因不可抗力等客观原因，导致任何一方无法履行合同义务的，则不承担责任，但应当及时通知对方并提供相关证明。

3.乙方逾期未支付全款的，甲方有权解除本合同，并有权收回已支付的定金，且追究乙方的违约责任。

第七条其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕义务之日止。

2.本合同未尽事宜，由双方协商解决，如协商不成，依法解决。

第八条合同的生效和解释

1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，均具有同等的法律效力。

2.本合同的生效、履行、修改、解释及争议的解决，均适用法律进行。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：日期：

乙方（签字）：日期：

附件：房屋权属证书、土地证、身份证明、其他证明文件。

第2篇示例：

二手房买卖合同范本

甲方：________（买方）乙方：________（卖方）

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方所有的房屋进行买卖，双方自愿达成本合同如下：

一、房屋基本情况

1.1乙方拥有并委托乙方代为销售的房屋位于（房屋地址），房屋面积约为__平方米，房屋权属证号为__，土地证号为__。房屋现状为________。

1.2房屋产权证、土地证原件及影印件、房屋建筑结构设计及质量检测报告及验收报告、房屋买卖预售合同等证明文件均经乙方提供，甲方已全部认可。

1.3房屋有无限制性权利，不能影响甲方合法权益的一切问题，乙方已经以书面形式向甲方作出承诺。甲方保留随时查阅及复印上述文件的权利。

二、房屋价款及支付方式

2.1甲方向乙方支付的房屋价款为人民币（以下简称“RMB”）____________元整，乙方确认已全部收齐。

2.2甲方支付给乙方的房屋价款于本合同签署之日，一次性支付至乙方指定的账户内。

2.3甲方支付给乙方的房屋价款的方式确认为_________。

三、房屋交接和过户手续

3.1甲、乙双方可约定交接日期及具体时间。（在交接之日，乙方将该房屋出具产权证书及钥匙等相关证明及产权证书原件交付给甲方，甲方将交