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本地房屋租赁合同

本地房屋租赁合同

甲方：（出租人）____________地址：____________身份证号：____________联系电话：____________

乙方：（承租人）____________地址：____________身份证号：____________联系电话：____________

鉴于甲方持有该房屋的所有权并有权出租，且乙方有意租用该房屋，经双方协商一致，达成以下协议：

第一条租赁房屋信息

甲方同意将其拥有的位于____________的房屋出租给乙方，房屋的建筑面积为____________，地段号为____________，具体位置如图纸所示。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为____________，自____________年月日起至____________年月日止。甲乙双方协商可以在租赁期限届满前，提前30天以书面形式通知对方终止合同。

第三条租金和押金

1、本租赁房屋的租金为每月人民币____________元（大写：____________），共计____________元。租金包括物业费、电费、水费、燃气费等费用。如发生由于乙方过错造成的电费、水费、燃气费未在规定时间内缴纳产生的滞纳金、罚款等，应由乙方承担。

2、租赁期内，乙方支付给甲方的押金为人民币____________元（大写：____________）。租期届满并经甲方确认房屋无任何损坏，乙方无任何拖欠款项后，押金应当如数返还给乙方，中途解除合同应按照合同返还押金。

第四条使用及装修

1、乙方应当按照租赁期限使用该房屋，并按照合同方案使用该房屋。未经甲方同意，乙方不得改变房屋的用途和结构。

2、乙方有权在租赁期内根据自身需要进行轻微装修，但需事先经甲方书面同意并保持与原状态相同。如装修导致原房屋结构或装修后的房屋装修材料受到损坏，应由乙方进行修复或赔偿。

3、乙方应对该房屋进行合理使用和妥善保管，防止因贪污、浪费或其他不当原因致使该房屋产生损坏。

第五条违约及解除合同

1、在租期内，如果乙方未按时交付租金或违反规定使用房屋，甲方有权随时单方解除本合同并收回该房屋，并有权扣留押金。

2、如因甲方原因造成租赁房屋无法继续出租，甲方应负责赔偿乙方所有经济损失。

第六条其他条款

1、本合同签订后，不得未经对方同意擅自转让、变更或解除合同。

2、在履行合同过程中，如遇到争议，甲乙双方应本着友好解决原则，如无法协商解决，任何一方均有权通过法律手段解决。

第七条合同生效

本合同经甲乙双方签字、盖章后生效，一式两份，各方各执一份。

甲方（出租人）：乙方（承租人）：

签字：__________签字：__________

日期：____________日期：____________