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正式二手房交易买卖合同

正式二手房交易买卖合同

甲方（卖方）：身份证号码/营业执照号：联系地址：电话：乙方（买方）：身份证号码/营业执照号：联系地址：电话：

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出售给乙方，双方本着平等自愿的原则，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

房屋地址：_________________（以下简称房屋）

房屋产权性质：______________

房屋面积：_________________平方米

房屋售价：_________________元（人民币）

第二条买卖成功的条件

1.甲方必须承诺：

1.1房屋的产权证书、土地使用证书等所有的房屋证件齐全，并不存在任何抵押和其他债权负担；

1.2房屋没有任何纠纷，不存在法律纠纷和仲裁纠纷；

1.3房屋没有重大质量问题或隐蔽瑕疵，没有遗失的附属设施及物品。

2.乙方必须承诺：

2.1乙方要依照约定的期限支付全部购房款，并按照约定的时间及时到达付款地点；

2.2乙方需要按照房屋产权证和土地使用证上的名字进行新的产权登记手续，所有产权交接手续顺利完成；

2.3乙方不得因为自己的原因继续拖延交房的时间，并要遵守合同中所有的规定。

第三条交付和交付后的风险

（1）房屋交付的地点为上述房屋的具体地址，甲方应当保证房屋处于交付状态，符合相关法律的规定；

（2）房屋交付后所发生的