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2023年报规报建岗位职责说明

报规报建岗位职责说明共1

报规报建具体流程以及所需资料

A:报规流程及所需资料

一、申请项目选址意见书项目需要资料

1、可行性研究报告；

2、《建设项目选址意见书》申报表；

3、建设单位（委托人理人）合法身份证明材料和委托授权书；4、建设项目建议书批准文件；

5、国有土地使用权证（限于扩大用地的项目）；

6、经环保、土地、消防、水务等部门审批通过的评价文件；7、文物行政主管部门的选址意见（限于位于文物保护范围等情况）；8、规划专家咨询会的意见（重大项目地方规定需要）；9、1：500地形图；10、项目用地规划平面图；11、法律、法规规定的其他材料等。

二、拟规划设计条件包含内容

1、用地情况:包括用地性质、边界范围(包括代征道路及绿地的范围)和用地面积；2、开发强度:(规划控制指标):包括总建筑面积、人口容量(指导性指标)、容积率、建筑密度、绿地率、建筑高度控制等；

3、建筑退让与间距:建筑退让“四线”，即道路红线、城市绿线、河道蓝线、历史街区和历史建筑保护紫线，建筑间距、日照标准、与周边用地和建筑的关系协调；

4、交通组织:包括道路开口位置、交通线路组织、主要出入口、与城市交通设施的衔接、地面和地下停车场(库)的配置及停车位数量和比例；

5、配套设施:包括文化、教育、卫生、体育、市场、管理等公共服务设施和给排水、燃气、热力、电