房地产开发项目管理成本费用构成.pdfVIP

10、贾某是某大型建筑企业的财务总监，在其下列的会议发言中，不

恰当的是()。

A.建立与我国社会主义市场经济体制相适应的管理会计体系是全面推

进管理会计体系建设的主要目标之一

B.管理会计工作是会计工作的重要组成部分

C.管理会计是在公司规划、决策、控制和评价等方面发挥重要作用的

管理活动

D.全面推进管理会计体系建设的主要目标不包括管理会计咨询服务市

场方面的内容

【答案】：D

11、F企业全年需用某材料3000千克，每次订货成本为250元，每千

克材料年储存成本6元，假设一年按360天计算，则F企业相邻两次

订货最佳的订货间隔期为()天。

A.120

B.60

C.30

D.40

【答案】：B

12、甲公司和乙公司均为增值税一般纳税人，2013年1月1日甲公司

从乙公司股东处购入乙公司有表决权股份的30%，能够对乙公司实施重

大影响。2013年11月20日，乙公司向甲公司销售一批产品，实际成

本为260万元，销售价格为300万元，增值税额为51万元，货款已收

存银行。至2013年年末甲公司将上述商品对外出售90%。若甲公司有

子公司丙公司，需要编制合并财务报表，上述经济业务在合并财务报

表中应抵销存货的金额为()万元。

A.10.8

B.12

C.0

D.1.2

【答案】：D

13、甲公司为单步骤简单生产企业，只生产一种产品A产品，月初月

末在产品比较稳定，计算产品成本时可以不予考虑。2019年5月份，

A产品共发生材料费用300万元，直接人工100万元，制造费用50万

元，共生产A完工产品500件，则该A产品的单位成本为（）万

元。

A.0.8

B.0.9

C.450

D.500

【答案】：B

14、甲公司系增值税一般纳税人，适用的增值税税率为17%。2012年

9月1日自行建造厂房一栋，购入工程物资，其中价款500万元，进项

税额85万元，已全部领用；领用生产用原材料成本3万元，领用自产

产品成本5万元，计税价格6万元，支付其他相关费用5.47万元。

2012年10月16日完工投入使用，预计使用年限为5年，预计净残值

为40万元，采用双倍余额递减法计提折旧，该项厂房2012年应提折

旧为()万元。

A.34.23

B.37.33

C.40

D.31.56

【答案】：C

15、注册会计师执行的下列审计程序中，属于细节测试的是（

）。

A.分析各个月份销售费用总额及主要项目金额占主营业务收入的比率

，并与上一年度进行比较，判断变动的合理性

B.观察被审计单位验收入库流程，重点观察验收程序是否规范，验收

标准是否明确

C.检查被审计单位的大额费用支出是否经过具有恰当权限的人员审批

D.根据审定的当期应纳营业税的主营业务收入，按规定的税率，分项

计算.复核本期应纳营业税税额

【答案】：D

16、某房地产开发企业2019年开发建造普通住宅，与当地农业银行签

订借款合同一份，合同注明借款金额2000万元；以借款和自有资金购

买土地使用权，合同注明地价款2600万元，已取得土地使用证；至

2019年年底对外销售普通住宅60000平方米，取得收入29200万元，

全部签订售房合同。该房地产开发企业2019年就上述业务应缴纳印花

税（）元。

A.160000

B.108405

C.160005

D.108400

【答案】：C

17、企业实行股份制改造前，为了明确经济责任，需进行()。

A.定期清查

B.内部清查

C.全面清查

D.外部清查

【答案】：C

能使房地产开发工程的许多重大经济技术原则和基础资料得到切实的解决和落

实。最后提出结论，使开发商决策建立在科学的而不是经验或感觉的基础上。

二、可行性研究的作用和依据

（一）可行性研究的作用

、是工程投资决策的依据。一个开发建设工程，特别是大中型工程，花1

费的人力、物力、财力很多，不是只凭经验或感觉就能确定的，而是要通过投

资决策前的可行性研究，明确该工程的建设地址、规模、建设内容与方案等是

否可行、房地产开发工程的产品有无销路、有无竞争能力、投资效果如何等，

从而得出这项工程应不应该建或建设时应该按哪种方案会取得最佳的效果，作

为开发建设工程投资决策的依据。

、是筹2集建设资金的依据。银行等金融