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建筑工程承包合同

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实诚实信用的原则，鉴于本工程的具体情况双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。

第一条工程概况

1、 工程名称：

2、 工程地点：

3、 工程内容：

第二条工期

1、 工期年月日至年月日。

2、 总工期为：日历夭天。

3、 甲方根据业主要求的工程实际需要安排的阶段性施工计划，乙方必须按甲方要求按期完成施工任务。

4、 甲方下达的施工进度计划（包括阶段性施工计划），是本合同的组成部分。

5、 乙方不能按照合同规定的日期竣工或未能按照甲方及业主阶段

性工期要求完成全部或部分工程应承担的逾期完工的责任，工期每延误一天 元向甲方支付拖延违约金。由非乙方原因造成的进度

落后，乙方应该以书面形式报甲方审核，甲方同意后施工方可顺延。

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除建设单位、甲方因素和不可抗力外，乙方无任何理由要求总工期顺延。如总工期因乙方原因造成顺延，所发生的一切费用及责任由乙方负责。

第三条承包方式及范围

1、承包方式：劳务大清包。甲方供主材（钢筋、混凝土、水泥、地下室止水钢板及止水螺栓对拉丝等）；主材以外的所有辅材、耗材、机械及人工由乙方提供。

2、承包范围：按施工图纸内所有的土建项目。（不含基础挖土方、防水工程的防水层、外墙涂料、门窗工程），（包含基础挖土方的人工配合及人工清底、回填土的人工配合、内外墙抹灰、防水工程的找平、保护层及保温层等）。

第四条合同价款及计量结算方法

1、 承包单价：按国家规定的建筑面积计算方法进行计算面积，本

工程按建筑面积元/平方米计算；

2、 计量方法：出正负支付完成工程量的。工程竣工交付甲方后付至工程总款的95%，下余5%作为质保金，质保期满后经验收无质量问题一次性付清。

3、 签订合同时交合同履约金 元。 退还保证金。

第五条材料设备的进场

1、乙方用于施工的所采购的材料和设备必须满足设计和规范的要求，并提供产品合格证及检验材料。委托甲方进行检验的，费用由乙方承担，自行检验的项目，其材料、设备应满足业主、设计、监理要求，并应得到以上部门的认可。

2、 乙方所采购的材料和设备应按国家税务规定提供正规发票。

3、 由于乙方原因或技术需要拟代用的材料，必须报请甲方批准。

第六条质量标准

1、 按现行国家验收规范及相关标准执行标准。

2、 乙方必须严格按照本工程设计文件、现行技术规范及相关施工规范组织施工，并随时接受甲方专业工程师和监理工程的抽查和重点检查，并提供必要的检查条件。

3、 凡因乙方原因造成的施工质量不合格的工程，乙方应在甲方规定的时间内无偿返工，达到工程质量验收标准。若返工后仍达不到工程质量验收标准的由乙方承担违约责任。同时甲方有权进行罚款。

4、 乙方应积极配合甲方实施工程全面创优，乙方要服从甲方有关此方面的安排和部署。

第七条甲方的工作及责任

1、 向乙方提供一套完整图纸，如有变更应在第一时间通知乙方，避免造成不必要的损失。

2、 负责施工现场的各项管理工作及周边关系的处理，给乙方造成一个良好的施工环境，并对工程质量严格把关，对不合格工程禁令期限整改。

3、 负责对乙方进行施工技术交底，并对乙方工程质量、进度及安全文明施工进行监督。

4、 按合同约定的范围和要求，供应工程所需要的主要材料。

5、 给乙方配备现场施工用电、用水及生活用电、用水。

6、 甲方及监理人员对乙方的任何认可和指导均不能免除或减少乙方按合同规定的应负的任何责任和义务。

7、 对乙方进行技术指导和质量监督，对乙方的施工进度、工程质量、安全生产、文明施工等进行监督检查，发现问题及时向乙方提出整改意见，必要时有权发出停工令和返工令。

第八条乙方的工作及责任

1、 根据甲方制定的工期计划，组建一支过硬的满足施工需要的施工队伍，配齐各种技术人员，配备专职人员负责现场协调，安全文明施工。

2、 根据施工进度计划编制可行施工方案，经甲方审定后组织实施。

3、 服从甲方在施工过程中的统一调度，在甲方的协调下处理好与本工程段及其他施工队伍的关系和施工干扰问题，不得以此为理由要求增加费用。

4、 服从甲方、甲方上级主管部门及本工程业主、监理的规章制度和管理规定。

5、 严格按照设计文件和实施甲方认可的施工组织要求进行施工，确保工程创优目标，严格按照合同约定时间完成和交付使用（包括阶段性进度计划）。

6、 文明施工，做好施工现场环境保护、劳动保护和安全生产。

7、 对已完成的工程和安装的设备，在验交前应负责保管，保证其完好状态。

8、 在工程缺陷期内，负责工程缺陷的修复。

9、 乙方在撤场之前必须将当地的民工费、材料费等外欠款清