工程造价管理课件课件：建设项目招投标阶段工程造价管理.pptxVIP

建设项目招投标阶段工程造价管理

学习提要

1．掌握工程量清单与招标控制价的编制

2．熟悉投标文件与投标报价的编制

3．熟悉工程合同价的确定及施工合同的签订

4。掌握投标报价的策略与技巧。;6．1概述

;2、工程投标

是工程招投的对称概念，指具有合法资格和能力的投标人（或投标单位）根据招标条件，经过初步研究和估算，在指定期限内填写标书，根据实际情况提出自己的报价通过竞争企图为招标人选中，并等待开标，决定能否中标的一直交易方式。

;6.1.2．建设工程招投标对工程造价的影响

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（1）招投标使建筑产品的市场定价更为合理

（2）招投标能够很好地控制工程成本

（3）招投标为供求双方的相互选择提供条件

（4）招投标使工程造价的形成更加透明

（5）招投标能够减少交易过程中的费用;6．2工程量清单与招标控制价的编制

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;;;;1．涉及正确计量的内容：如门窗洞口尺寸或框外围尺寸

2、涉及结构要求的内容：如混凝土构件的混凝土的强度等级。

3、涉及材质要求的内容：如油漆的品种、管材的材质等。

4、涉及安装方式的内容：如管道工程中的钢管的连接方式。;1．对计量与计价没有实质性影响的内容：如对现浇混凝土柱的高度，断面大小等特征。

2、应由投标人根据施工方案确定的内容：如对石方的预裂爆破的单孔深度及装药量的特征。

3、应由投标人根据当地材料和施工要求确定的内容：如对混凝土构件中的混凝土拌合料使用石子种类及粒径、砂的种类。

4、应由施工措施解决的内容:如对现浇混凝土板、梁的标高。;1．无法准确描述的内容：如土壤类别，可描述为综合，注明由投标人根据地勘资料自行确定。

2、施工图纸、标准图集标注明确的，对这些项目可描述为详见某某图集。

3、清单编制人在项目特征描述中应注明由投标人自行考虑的。;计量单位的选择;以“吨”为计量单位的应保留小数点三位，第四位小数四舍五入；以“立方米”、“平方米”、“米”、“千克”为计量单位的应保留小数点二位，第三位小数四舍五入；以“项”、“个”等为计量单位的应取整数。

在计量单???有两个或两个以上时，在工程计量时，应结合拟建工程项目的实际情况，确定其中一个作为计量单位。在同一个建设项目（或标段、合同段）中，有多个单位工程的相同项目中，就应选择最适宜、最方便计量和组价的一个单位来表示。;;总价措施项目：不能计算工程量的措施项目

措施项目清单的编制需考虑多种因素，除工程本身的因素外，还涉及水文、气象、环境、安全等因素。由于影响措施项目设置的因素太多，“计量规范”不可能将施工中可能出现的措施项目一一列出。在编制措施项目清单时，因工程情况不同，出现“计量规范”附录中未列的措施项目，可根据工程的具体情况对措施项目清单作补充。

;其他项目清单;暂列金额;暂估价;专业工程暂估价

此表“暂估金额”由招标人填写，投标人应将“暂估金额”计入投标总价中。结算时按合同约定结算金额填写。;计日工;;6.2.2.4规费项目清单和税金项目清单;;6.2.2招标控制价的编制;编制招标控制价应注意的问题;5、不同工程项目、不同施工单位会有不同的施工组织方法，所发生的措施费也会有所不同，因此，对于竞争性的措施费用的确定，招标应首先编制常规的施工组织设计或施工方案，然后经专家论证确认后再进行措施项目与费用的合理确定。

6、根据《计价规范》的规定，由发包人承担的计价风险包括：国家法律、法规、规章和政策发生变化；省级或行业建设主管部门发布的人工费调整，但承包人对人工费人工单价的报价高于发布的除外；由政府定价或政府指导价管理的原材料等价格进行的调整。这些全部由发包人承担的计价风险应在编制控制价时予以充分考虑。

;6.3.1施工投标单位应具备的基本条件

1）投标人应当具备与投标项目相适应的技术力量、机械设备、人员、资金等方面的能力，具有承担该招标项目能力。

2）具有招标条件要求的资质等级，并为独立的法人单位。

3）承担过类似项目的相关工作，并有良好的工作业绩与履约记录。

4）企业财产状况良好，没有处于财产被接管、破产或其他关、停、并、转状态。

5）在最近3年没有骗取合同及其他经济方面的严重违法行为。

6）近几年有较好的安全记录，投标当年没有发生重大质量和特大安全事故。;6.3.2施工投标应满足的基本要求与程序

施工投标人是响应招标、参加投标竞争的法人或者其他组织。投标人除应具备承担招标项目的施工能力外，其投标本身还应满足下列基本要求。

1）投标人应当按照招标文件的要求编制投标文件，投标文件应当对招标文件提出的要求和条件做出实质性响应。

2）投标人应当在招标文件所要求提交投标文件的截止时间前，将投标文件送达投标地点。

3）投标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，可以补充、修改或者撤回已