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旅游投资项目策划方案

【篇一：旅游投资策划书】

旅游投资计划书撰写。

一、控制性资源：资源等级达到一定的高度，是全国性或者世界级

的资源，采取取控制性方法。

二、景区投资资源：具可操作性的，地级市2a或者3a级景区，在

部分非主要发达的旅游区域，有一定

的基础，可进入性强，具有区域性的客源市场，在区域旅游路线上

的。

三、有联动产业投资资源：以景区投资及度假酒店投资为契机，以

产业联动和项目运作为主的综合性

资源。

标准地域：经济发展较快，以旅游发展为主的城市或者城市周边区域，

旅游资源丰富具有特色的旅游区

域。

项目区域：项目所在地属于旅游黄金路线的重要节点，或者潜在路

线的重要节点，或者依照其资源可成为

当地旅游发展潜在的重要目的地。

交通条件：项目所在地距离最近机场应达到4c级以上，车程两小时

内(240km)。项目地交通可进入性

良好，距离最近高速公路、省道或者国道便捷，车程一小时

内(100km)。

人口条件：地级区域人口应达到400万以上，县级区域人口应达到

50万以上(西部县级地区人口20

万以上)，地级区域人口密度为每平方公里400人以下；县级区域

每平方公里200以下。

投资条件

1、项目投资总量不限，景区投资规模不超过20000万元。

2、取得开辟经营权，期限不得低于30年。

3、确定经营管理权，期限不低于5年。

4、新景区投资期限6年以内。

6、估计投资回收期在8年以内。

自选项目，尝试撰写一份项目投资计划书。

5、改造景区投资期限3年以内。

xx奇趣海洋世界项目投资计划书

海洋科普有限公司

2022年10月

第一章前言

大型水族馆的建设对一个城市的发展有许多积极的作用。在美国和

日本，基本上每一个城市都至少有一个大型水族馆。在中国也已有

很多城市有大型水族馆，特别是经济较发达城市。为什么中国优

秀旅游城市之一的平顶山不能有自己的海洋主题科普文化旅游项

目？平顶山海洋科普有限公司拟在市河滨公园内投资建设一座现

代化、理念全国率先的大型生态海洋科普知识普及馆，真心希翼

能够得到平顶山市各级政府的大力支持！

第二章项目投资背景

21世纪是海洋的世纪。海洋蕴涵着丰富的资源，潜藏着发展的契机。

要利用海洋，首先要关注海洋，认识海洋，了解海洋。如果说海洋

是一座天然的宝库，那末海洋馆无疑是打开这座宝库的金钥匙。

海洋馆(或者称海洋世界、水族馆)是以科普教育、科学研究、自

然保护、休闲娱乐为目的，饲养和展示生活在水中各种生物的人

工场所。属于自然科学博物馆的范畴。海洋馆的普及，为公众提

供了亲近动物、了解自然的机会，同时也为市民接受科普教育、

从事娱乐休闲活动创造了条件。

平顶山是河南省中部地区快速崛起、新兴的中国优秀旅游城市，遗

憾的是，至今平顶山还没有自己的海洋馆，想了解海洋的市民，要

跑到郑州，甚至于北京、大连。

为了弥补空白，让更多地处内陆的平顶山人了解海洋知识和文化，

体验海洋旅游的乐趣，平顶山海洋科普有限公司遵循国内外大型海

洋水族馆先进的设计、经营理念，计划总耗资1亿元人民币，拟在

平顶山河滨公园内投资建设一座集海洋生物展示、科普教育、旅游

休闲、娱乐购物于一体的大型海洋馆。

第三章项目投资概况

1、项目名称与性质

●项目名称：平顶山奇趣海洋世界

●项目性质：海洋科普文化旅游项目

2、项目选址

●项目拟选址于平顶山市区河滨公园内，临近南门

3、项目投资规模

●总投资：1.2亿元，分二期开辟，其中一期投入6000万元

●总水体：约2800吨，海水采用人工配置海水为主远程运送为辅

●生物种类：500余种，数量10000余只(尾)

●规划用地面积：15000平米摆布

●总建造面积：12000平米摆布，一层为主，局部二至三层

4、项目定位

●中原地区首家带极地动物展示的海洋馆

●河南省规模最大的海洋馆

●河南省海洋动物种类和数量最多的海洋馆

5、项目建设周期

6、●8~12个月

6、项目开业时间

●力争于2022年10月1日前试营业

7、项目运作

●根据《公司法》建立有限责任公司，按照现代企业制度及连锁海洋

馆发展模式进行运营与管理，为确保海洋馆能得到健康