卫浴产品公司前期分析与调研.pdfVIP

卫浴产品公司

前期分析与调研

xxx有限公司

目录

第一章行业背景分析5

第二章现代工程咨询方法概述7

一、现代工程咨询方法的特点7

二、现代工程咨询方法框架9

第三章公司简介11

一、基本信息11

二、公司简介11

三、公司主要财务数据12

第四章项目简介14

一、项目名称及项目单位14

二、项目建设地点14

三、建设规模14

四、项目建设进度14

五、建设投资估算14

六、项目主要技术经济指标15

第五章工程咨询信息及其管理17

一、工程咨询信息类型及来源17

二、“互联网+”背景下的工程咨询信息管理21

第六章数据采集分析与知识管理29

一、时间数据分析方法29

二、工程咨询信息采集途径32

第七章资源环境承载力概述34

一、资源环境承载力的内涵34

二、资源环境承载力的特征36

第八章规划咨询方法40

一、调查方法40

二、综合平衡方法41

第九章市场分析44

一、市场需求预测44

二、企业竞争能力分析45

第十章现金流量分析49

一、常用的资金等值换算公式49

二、现金流量分析指标计算51

第十一章流动资金估算61

一、流动资金估算应注意的问题61

二、扩大指标估算法61

第十二章建设期利息估算63

一、建设期利息的估算方法63

二、建设期利息估算的前提条件63

第十三章资金成本分析64

一、权益资金成本分析64

二、资金成本的构成65

第十四章并购融资及债务重组68

一、并购融资方式68

二、公允价值估值方法76

第十五章财务盈利能力分析82

一、动态指标分析82

二、改扩建项目盈利能力分析的特点92

第十六章偿债能力分析和财务生存能力分析95

一、偿债能力分析95

二、相关报表编制100

第十七章投入产出经济价格的确定102

一、不具备市场价格的产出效果经济价格确定102

二、特殊投入经济价格确定102

第十八章经济分析基本方法107

一、项目费用效益分析107

二、项目费用效果分析113

第一章行业背景分析

卫浴产品类型多样，主要包括浴室柜、便器、面盆、五金、淋浴

房、卫浴镜、挂件挂钩、瓷砖、清洁用品等。卫浴产品是家居生活中

不可缺少的重要部分，随着国民消费能力和生活品质的提升，我国市

场对卫浴产品的需求持续增长，对卫浴产品的品质要求不断提高。

卫浴产品的需求主要来源于新增住宅装修、二次装修以及卫浴产

品更新换代。2013年，我国卫浴产品市场规模约为848亿元，2018年

增长至1729亿元，年均复合增长率为15.3%。我国人口基数庞大，对

卫浴产品的需求量大，因此我国是全球最大的卫浴市场之一。

卫浴产品组合购买较为常见，市场中2种产品组合搭配通常是便

器和浴室柜，3种产品组合搭配通常是便器、浴室柜和五金，4种产品

组合搭配通常是便器、浴室柜、面盆和五金。由此可见，便器和浴室

柜是我国消费者购买需求最高的卫浴产品。随着新零售的发展，我国

消费者购买卫浴产品逐渐由线下购买拓展到线上线下双渠道购买。对

于标准化较高的卫浴五金、挂件挂钩等产品，消费者线上购买意愿更

强；对于个性化需求更高的便器、浴室柜、淋浴房等产品，消费者的

线下购买意愿更高。

我国卫浴市场中品牌数量众多，除数量庞大的国产品牌外，众多

外资卫浴品牌也纷纷进入国内市场布局，使得市场竞争日益激烈。外

资卫浴品牌经验积累丰富，在产品设计、生产技术、品牌文化底蕴方

面更具竞争优势，在高端市场处于主导地位。国内品牌中，除少数企

业规模较大、实力较强外，大部分企业规模较小，