小区室外管网及管线综合设计指引.docxVIP

小区室外管网及管线综合布置

1、小区内主要考虑给水（包括消防）、污水、雨水、强电、弱电及燃气等管线的布置。

2、各种管线必须与城市管线合理衔接；走线尽量避开首期园建区，特别是燃气、强弱电等后期进场施工的管线。

3、强弱电室外管道埋深均应保证不小于0.7米。当管道穿越车行道时，应加深到1.0米以上或者加装套管。室外强电专变管根据电缆大小分别采用PVC75或者PVC11C管，室外强电公变管均采用PVC16C管。室外弱电管采用PVC11C管。管孔数量应根据实际需要确定，并应根据发展预留备用管孔。备用管孔不宜小于实际需要管孔数的 20％。强电管线与弱电管线宜远离，尽量分道路两边布置，并按照强电管线少

穿越道路的原则布置；电缆直埋时，应在电缆上下均匀铺设100mm厚的细砂或软土，然后覆盖混凝土保护板，覆盖的电缆保护层应超过电缆两侧各50mm。

4、强弱电室外管线变更敷设方式或转角分支时应设置人（手）孔；当室外管线直线长度超过100米时，应在中间部位增加人（手）孔；人孔井内线缆应绕人孔井内壁1.5圈，手孔井内线缆应绕手孔井内壁0.5圈。

5、小区市政给水管应该成环，两路引入（尽量从不同市政自来水管段接驳），环管用阀门适当分段，室外消火栓间距约100米，沿市政

道路或小区消防通道边走，（必要时可以走道路中间）应避免走地下

室；引入管上要装水表和倒流防止器，从环管上接出的给水管除地下水池进水管外，均应装水表；DN100时采用球墨铸铁管，橡胶圈承插连接，冷底子油一道、热沥青一道防腐。 DNC80时采用衬塑钢管，丝扣连接，做两布三油防腐层（总厚度不小于3毫米），锌层破坏处先刷红丹二道。

6、小区加压给水管应该成环，环管用阀门适当分段，走线优先走地

下室，必要时可以走小区道路中间。管材采用衬塑钢管， DN150时采用法兰连接，衬塑层破坏处需要补塑，埋地法兰用热塑套保护；DN100时采用丝扣连接，埋地管道做两布三油防腐层（总厚度不小于3毫米），锌层破坏处先刷红丹二道。

7、小区消火栓给水管和喷淋给水管必须成环，消防泵必须有两条出

水管与环管连接，环管用阀门适当分段，走线优先走地下室，必要时可以走小区道路中间。管材采用热镀锌钢管， DN150时采用法兰连接，埋地法兰用热塑套保护；DNC100时采用丝扣连接，埋地管道做两布三油防腐层（总厚度不小于3毫米），锌层破坏处先刷红丹二道。

8、小区雨污水管网沿道路边布置，应充分利用周边市政条件分散排出，避免过分集中导致排水干管管径大，埋深大，接出困难；雨水管网的布置应综合考虑路面雨水、楼栋屋面雨水、广场雨水、园林绿化雨水和人工湖、游泳池溢排水的顺畅排出。楼栋屋面雨水允许接入人工湖。污水管网主要考虑各楼栋生活污水的顺畅排出，化粪池前的检

查井均做流槽，化粪池后的检查井和雨水检查井均做成沉沙井， 管底

以下做300毫米深沉沙斗。当用地紧张时，允许排水管穿越住宅门廊，但门廊内不许留检查井。DNC500采用UPVC双壁波纹管，橡胶圈承插连接，位于人行道及绿化带下时，采用环刚度S1级管（4KN/M）,位于车行道下时，采用环刚度S2级管（8KN/〃）；DN600采用钢筋混凝土管，钢丝网水泥沙浆抹带接口。排水管井内一般采用管顶平接。

9、 位于绿化带内的井盖，盖面比周围地面低150mm由园林专业在上面做种植井盖，位于铺贴地面内的井盖，盖面比周围地面低90mm由园林专业在上面做装饰井盖。

10、各类管线相互间的水平净距，宜符合表1的规定；

表1各种地下管线之间最小水平净距（m）

管线名

管线名

给水

排水

煤气管③

热力

电

电

称

管

管

管

低 中 高

力

电信信

压

压

压

电缆

电缆管

道

排水管

1.5

1.5

煤

低

0.5

1.0

1.0

1.0

1.0

1.0

1.0

1.0

1.0

1.0

2.0

1.0

1.2

0.2

气压

气

压

管

1.0

1.5

③

1;

高

2.0

2.0

压

热力管

1.5

1.5

1.0

1.5

20

3

—

—

电力电

0.5

0.5

0.5

1.5

—

—

—

1.0

2.0

缆

电信电

0.5

1.5

0.5

—

—

缆

电信管

—

道

200MM当管径大于200MIM寸应大于或等于3.0M;

②大于或等于10KV的电力电缆与其它任何电力电缆之间应大于或等于0.25M,如加套管，净距可减至0.1M；小于10KV电力电缆之间应大于或等于0.1M;

③低压煤气管的压力为小于或等于