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写字楼租赁合同范本简易版（10篇）

写字楼租赁合同范本简易版（精选篇1）

出租方(甲方)：______

承租方(乙方)：______

根据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，

经双方协商一致，特签定本合同如下：

一、租赁范围及用途

甲方同意将位于______街___号第______层楼的办公场地及其设施租赁给乙方作为办公场

地使用，整层建筑面积为___平方米(因甲方四楼尚有三间对外出租房尚末到期，乙方暂时租用

七间，约___平方米)。

二、租赁期

租赁期___年，自___年___月___日起至___年___月___日止。为满足乙方办公需要，在上述

合同期内甲方许可乙方装修期限为___月，此期间不计算乙方租金。签订本合同时，乙方交纳

___元合同定金，正式使用后，此定金转为保证金。

三、租金及保证金

3.1双方谈定的租金为每月每平方为___元，即每月租金___人民币。在乙方租赁的三年期

间内，甲方保证房租不再涨价。

3.2乙方交纳房屋租金应每___支付一次。

四、出租人责任和义务：

4.1甲方谨在此声明及保证甲方为出租房屋的合法拥有人，有合法地位出租此房屋于乙方

出示相关证明。

4.2租赁期内甲方不得收回出租房屋。

4.3非因乙方责任而致使该房产主要结构、地板、管道等固定装置和设备损坏而影响乙方

办公时，甲方及时修复处理。

4.4甲方须确保四楼另外三间租赁房在20__年__月底届满后交由乙方承租，房租单价不

变。

4.5甲方须为乙方装饰、装修工作提供便利，积极主动协调乙方与四楼其它租赁户以及上

下层四邻关系。

4.6租赁期间甲方须保证满足乙方能使用三个办公用车位。

五、承租人的责任和义务：

5.1乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项应付费用。

5.2乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则。

5.3乙方合法使用租赁房屋，不应存禁止的危险物品，不得从事违法乱纪活动。

5.4乙方在合同期满后不再续签合同时，原由乙方出资进行的室内装修不得拆卸和损毁。

5.5乙方租赁合同届满后有权优先续租该房屋，如要求续租，须在本合同期满前一个月向

甲方提出书面申请。

六、解除合同

6.1乙方有下列行为之一的，甲方收回出租房屋，本合同终止。

A、未得甲方同意将承租的房屋擅自拆改主体结构;

B、无故拖欠租金;

6.2甲方由于特殊原因要求提前解除合同，须提前30天通知乙方，同时按乙方装修总价(第

一年退100%，第二年退80%，第三年退50%)的年度比例支付乙方装修补偿金，同时退还乙

方已付保证金、未满期约租金、违约金后，此合同解除。

七、违约责任

本合同签订后双方共同遵守，一方违约时按年租金的20%支付给对方违约金。

八、法律效力

本合同正本一式贰份，甲乙双方各执一份，合同签订之日起即时生效，未尽事宜双方协调

解决，同具备法律效力。

甲方(公章)：_______

乙方(公章)：_______

___年___月___日

___年___月___日

写字楼租赁合同范本简易版（精选篇2）

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其它有关法律

法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下

协议：

一、乙方所租用房屋位置及面积。

乙方所租用房屋位于__39号综合写字楼内第9层914室，出租面积为79.55平方米(含公

摊面积)。

二、出租房屋的用途：仅作办公场地使用。

三、租赁期限

租赁期共1年，从20__年7月1日起至20__年6月30日止。

四、费用支付方式及其支付时间

1、房屋租金费用按人民币每月20元/平方米计算，管理服务费按每平方米人民币每月2

元/计算，共计1750.1元/月(大写：壹仟柒佰伍拾元壹角)

2、办公室水费：按每月实际消耗总量，与综合楼各部门按面积分摊支付其费用。

3、电费：4楼所有办公室电费挂总表计