天津住宅项目现场会成果汇报.pptx

三大街项目现场会成果汇报;

目录contents

项目工程概况

PART2深化设计PART3爬架标准层穿插施工模型

PART4现场标准化建造PART5风险防控及重难点策划

PART6重难点工艺策划PART7安全管理双重预防体系

PART8/安全管理长效机制

PART9/其他成果汇报;

1项目工程概况 ;;

地址：天津市滨海新区经济技术开发区宏达街与太湖西路交口西北角;

参建单位：

。建设单位：天津滨堡房地产开发有限公司

。设计单位：天津市天友建筑设计股份有限公司

。勘察单位：天津市地质工程勘察院

。监理单位：天津泰达建安工程管理咨询有限公司

。施工单位：中天建设集团有限公司;

2深化设计落地成果 ;

标准模块;;;;;;;;;;

3爬架标准层穿插施工模型 ;;

爬架标准层穿插施工模型;

爬架标准层穿插施工模型;

爬架标准层穿插施工模型;

爬架标准层穿插施工模型;

4现场标准化 ;;

大景;

水电加工区大景;

根据现场平面图纸要求，现场设置钢筋、水电、砌体、机修集中加

工车间，原材区、加工区、半成品分区合理，操作便捷；每个加工区内均按照公司清单做法要求设置标准工位，水电加工区设置标准工位个，钢筋加工区设置标准工位个，结合模块、工艺深化手册、下料清单，定点加工，集中配送，专业流水施工，实现提质增效。;

5风险防控及重难点策划 ;

序号;

序号;

项目前期通过技术策划先行，识别技术风

险点6条，通过与公司技术处、设计中心的沟通探讨，制定专项措施管控。保证施工安全，控制施工质量。;

1、基坑先浅后深施工支护变形、结构破坏及渗漏水

.风险分析

地下车库为局部地下二层设计形式，存在深浅基坑施工情况。根据建设单位开发需求，要先施工负1层区域，后施工负2层区域???满足房屋预售要求。先浅后深施工易导致深基坑开挖过程中，浅坑区域结构拉裂或者基底土流失，影响结构安全。同时，在深浅基坑交接位置，防水卷材无法形成有效的连接，存在渗漏水风险。

.应对措施

1、-1层区域控制结构施工进度，在施工至±0.000，满足预售节点后，放缓施工节奏，与负二层区域结构高差不大于3层；

2、降低深浅基坑交接部位冠梁顶标高，并对-1层底板做下返扩大处理，通过冠梁锚筋形成下返式传力结构，-1F底板防水卷材可以与-2层外墙防水卷材直接连接，降低渗漏水风险；

3、-1层结构底板增加10m宽加强区，增加加强筋，避免底板结构破坏；

4、桩间挂网喷浆避免桩间土流失，造成-1底板以下基础掏空。

.预控措施

1、提前策划，辨识风险，进行设计优化调整；

2、在条件具备的情况下，争取按照“先深后浅”的正常施工顺序组织实施，避免深浅基坑交接风险的产生。;

2、止水帷幕顶标高低于表层潜水位导致基坑渗水

.风险分析

工程深基坑支护设计以双排桩为主要围护结构，在冠梁顶设置了混凝土挡土墙和部分砖砌体挡土墙，以减少基坑底部放坡。双排桩冠梁顶标高在自然地坪以下2m，大沽高程2.0m。场地地下水稳定水位埋深1.5～2.1m，相应大沽高程2.07～2.16m.止水帷幕为双轴水泥土搅拌桩，桩顶标高与冠梁相同，位于稳定水位以下，同时存在较大基坑渗漏水风险。

.应对措施

1、采取有效的地表截排水措施，避免地表水和表层潜水通过冠梁以上土体渗透进入基坑内，导致基坑侧壁渗水，影响基坑安全和地下结构施工。

2、挡土墙施工时，增设引流管进行引流，通过设置的集中抽排水措施进行积水外排，保证地下结构正常施工。

.预控措施

1、加强支护设计图