房地产行业：如何看待北上深购物中心走势？.pdfVIP

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丨证券研究报告丨

行业研究丨专题报告丨房地产

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如何看待北上深购物中心走势？

报告要点

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核心城市购物中心供给相对有限，需求相对稳健，优质资产具备经营韧性，可为综合类开发商

提供资金安全底线和权益价值增长，且公募Reits扩容也将使得优质资产价值逐步显性化。房

地产开发行业正在迈向新的均衡点，但量的急跌正在过去，只是房价尚存结构性压力。目前政

策级别也只是在逐步回归中性或常态，短期效果大概率还是平滑下行斜率，预计行业基本面仍

将有调整。建议关注供给侧胜出型房企，以及稳定现金流和三大工程相关标的。

分析师及联系人

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刘义薛梦莹

SAC：S0490520040001SAC：S0490520120002

请阅读最后评级说明和重要声明

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