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民事优先购买权研究的任务书
任务书
1.研究背景
随着我国经济的发展和人民生活水平的提高，房地产市场成为了社会各界关注的热点。在这个过程中，经常会出现一些涉及优先购买权的民事纠纷，该如何权衡各方利益并维护法律公正，成为了一个亟待解决的问题。
2.研究目的
本次研究旨在通过对民事优先购买权相关法律规定、相关案例和现状进行调查和分析，进一步明确民事优先购买权的法律适用范围、实施条件和权利义务，以及如何防范和解决涉及民事优先购买权的纠纷，为相关立法和司法实践提供参考。
3.研究内容
3.1民事优先购买权的基本概念和法律规定
3.2涉及民事优先购买权的案例分析
3.3民事优先购买权的实施条件和权利义务
3.4防范和解决涉及民事优先购买权的纠纷
4.研究方法
4.1文献调查法：通过收集相关法律文件、案例文件和学术论文等文献材料，对相关法律规定和司法实践进行归纳总结和分析。
4.2实地调查法：通过对相关当事人、房地产经纪人、法律工作者等受访对象的访谈，了解实际应用和权利人的实际需求和问题。
4.3统计分析法：通过对民事优先购买权相关数据进行收集、整理和分析，对现状和趋势进行描述和预测分析。
5.研究成果
5.1研究报告：撰写一份全面、系统的研究报告，包括相关背景、研究内容、研究方法、研究成果和建议，作为相关立法和司法实践的参考文件。
5.2专题论文：发表具有研究价值和实践意义的专题论文，为学术界和相关行业提供研究和借鉴。
6.研究周期及经费
6.1研究周期：预计为3个月。
6.2经费预算：预计为20万元，包括人员费用、实验设备费用、文献资料费用和差旅费用等。
7.研究人员
研究人员应具有相关学科背景，包括法学、经济学、管理学等，并具有相关领域研究经验。拟聘请3名研究人员，其中主要研究人员1名，辅助研究人员2名。
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