某镇小商品批发市场建设项目可行性研究报告.docVIP

云县爱华镇草皮街山脚小商品批发市场

可行性研究报告

目录

TOC\o1-3\h\z\u1.总论 5

1.1工程名称、编制单位及建设单位 5

1.2编制目的、原那么、依据、范围 5

1.2.1编制目的 5

1.2.2编制原那么 5

1.2.3编制依据 5

1.2.4可研编制范围 6

1.3主要标准及标准 6

1.4主要研究结论 7

2.工程区域概况 7

2.1地理位置、自然概况、气候特点 7

2.2存在的主要社会、经济、环境问题及分析 8

2.2.1主要社会问题 8

2.2.2主要经济问题 9

2.2.3主要环境问题 9

3.建设必要性、可行性 10

3.1必要性 10

3.2可行性 10

4.总体设计和方案比选 10

4.1建设目标和原那么 10

4.1.1总体目标 10

4.1.2具体目标 11

4.1.2指导思想 11

4.1.3工程设计原那么 11

6.1法律法规 13

7.组织机构 13

8.厂区电气设计 13

9.平安与节能 14

10.1平安 14

11.2节能 15

10.环境保护 15

10.1主要标准 15

11.工程建设管理与质量控制 16

11.1工程招标方式 16

11.2工程建设模式

11.3环保质量控制 16

11.4施工质量控制措施 16

12.工程组织实施及工程进度 16

12.1建设周期的规划 16

12.2工程实施原那么 16

12.3实施进度的规划 17

13.投资估算和资金筹措 17

13.1投资估算 17

13.2资金筹措 21

14.国民经济评价与效益分析 21

14.2财务评价 22

14.6社会效益分析 22

14.7风险评价 22

1.总论

1.1工程名称、编制单位及建设单位

工程名称：云县爱华镇草皮街山脚小商品批发市场

编制单位：爱华镇草皮街山脚

建设单位：爱华镇草皮街山脚

法定代表人：

工程建设地点：工程工程建设于云南云县草皮街山脚村

1.2编制目的、原那么、依据、范围

1.2.1编制目的

(1)为云县爱华镇草皮街山脚小商品批发市场工程建设提供依据；

(2)为云县爱华镇草皮街山脚小商品批发市场工程建设提供具体措施及方案

(3)为落实三农政策奠定良好的根底条件

(4)为工程决策提供依据

1.2.2编制原那么

(1)以落实国家三农政策、进一步为改善农村农民居住条件、提高农民生活水平的理念来全面分析研究，实现全面向小康社会的健康开展。

(2)爱华镇草皮街山脚小商品批发市场建设工程，具有改善天丰农贸市场拥挤的根本条件。

(3)以征用土地约9.24亩，按照国家行政管理部门的规划要求，有序、科学的规划建设133户商住户8916平方米、地下停车场1543.54平方米、商铺3678平方米总建筑面积14138.52平方米。集居住、商贸一体化，在确保环保效益、社会效益的同时，最大限度地发挥经济效益。

1.2.3编制依据

(1)云县建设局关于小商品市场建设规划条件；

(2)中华人民共和国城镇规划条例；

(4)相关其他标准；

1.2.4可研编制范围

本工程主要针对云县爱华镇草皮街地理区位状态，商业兴旺，人口拥挤的特点，针对以上主要条件所进行的工程可行性研究。包括下述主要内容：

(1)城镇街区区域内居住人群分析；

(2)城镇区域与附近村镇距离研究；

(3)公用工程总图布置及交通；

(5)节能、环境保护与卫生；

(6)人群流量和工程实施规划；

(7)投资估算及资金筹措；

(8)财务分析、经济评价分析；

1.3主要标准及标准

1)主要标准

?城乡建设规划标准?

?地表水环境质量标准?〔GB3838-2002〕；

?环境空气质量标准?〔GB3095-1996〕；

?城市区域环境噪声标准?(GB3096—93)；

2)主要标准

?建筑地基根底设计标准?(GB50007-2002)；

?建筑结构荷载标准?(GB50009-2001)；

?混凝土结构设计标准?(GB50010-2002)；

?建筑抗震设计标准?(GB50011-2002)；

?建筑设计防火标准?(GBJ16-87)2001修订版；

?建筑结构可靠度设计统一标准?(GB50068-2001)。

1.4主要研究结论

云县爱华镇草皮街山脚小商品批发工程建设、是云县爱华镇人民政府积极解决商业居住条件，积极进行经济交流与开展