某地区市场分析及商业调研管理知识分析报告.pptxVIP

延安商业调研报报告;本市场调查报告是围绕着延安市凤凰广场综合商业工程展开的，调查的范围以整个延安市区的商业市场现状为根底，围绕本工程在延安的商业定位。其目的是为决策方提供该工程商业立项的决策依据，以最终保障该工程总体定位的市场准确性和科学合理性。

此次市场调查需要解决的主要问题是：本工程适合做何种商业？面向什么样的客户群？延安市区目前的商业格局是否有重新划分的空间以及与本工程商业定位的市场关系。

我们开展了为期十天的市场调查，为保证市场信息的准确性，通过了多种有效渠道〔包括政府相关职能部门、各类商业业态、房产物业单位、经营商户和消费人群〕，进行了深入细致的工作，同时发放了各种调查表格，消费者调查问卷，根本保证了这次市场调查的准确性和客观性;延安市位于陕西北部，上接榆林下抵铜川两大能源基地，1997年1月撤地设市，辖1区12县、166个乡镇、总面积3.7万平方公里，总人口215.1万人，其中农业人口158.5万人，市区人口约40万。;中心市区为全市政治、经济、文化中心；分为8个功能区，即中心街商贸区；东关商贸、居住、无污染工业综合开展区；南关行政办公区；七里铺对外交通区；高坡居住区；杜甫川文教科研区；北关文教区；西北川文物保护区。

城市沿西北川、东川、南川以及杜甫川展布，大体呈“Y〞字型城廓。

;“中疏、西控、北进、东扩、南下〞拉开框架，拓展空间：

“中疏〞，就是疏解老城区人口和建筑