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建设工程合同备案管理办法实施细则

为了规范工程建设合同备案管理,维护建筑市场秩序,依法保护

工程建设合同当事人(de)合法权益,依据有关法律、法规、规章制定

本实施细则：

一、建设工程合同备案管理

郑州市建设局负责建设工程合同备案管理,郑州市工程造价标准

定额管理站负责经开区地区建设工程合同备案(de)具体工作.

二、建设工程合同备案(de)范围

1、建设工程勘察合同（以下简称：勘察合同）.

2、建设工程设计合同（以下简称：设计合同）.

3、建设工程施工总包、分包合同（以下简称：施工总包、分包合

同）.

4、建设工程监理合同（以下简称：监理合同）.

5、建设工程招标代理合同（以下简称：招标代理合同）.

6、建设工程造价咨询服务合同（以下简称：造价咨询服务合同）.

7、法律、法规和规章规定应当备案(de)其他建设工程项目合同.

三、禁止各级建设行政主管部门重复进行合同审查

合同备案后,备案机构将备案合同送建设工程所在地建设行政主

管部门、同级招标投标监督管理机构.上述部门或者机构不再对备案

合同进行审查.

四、建设工程合同备案应具备(de)条件

1、符合合同备案需要递交(de)材料

2、合同主要条款齐全,内容符合法律、法规、规章(de)要求,经

招标(de)建设项目合同(de)主要条款应与招标、中标文件相一致.

3、合同订立后,承包方应当在30日内将合同报送备案机关备案,

合同备案后方可领取施工许可证；变更、补充合同实质性内容(de),

应当自签订变更、补充协议15日内,将合同报送备案机关备案.当事

人就同一工程另行签订(de)合同与备案合同(de)实质性内容不一致

(de),以备案合同为准.建设工程合同应采用建设部、国家工商管理

总局监制(de)示范文本.

前款所称(de)实质性内容是指合同(de)标(de)、数量、质量、

价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议

方法等.

4、合同中约定需提交工程担保、保险(de)应将业主工程款支付

担保,保险和承包商履约担保、保险等资料随合同一并备案.

5、专业工程分包除在施工总承包合同中约定外,必须经建设单

位认可.劳务作业分包由劳务作业发包人通过合同约定,专业分包合

同和劳务分合同必须向受理总包合同备案(de)机关备案.

6、总承包人分包专业工程,应取得发包人(de)同意,不得与不具

备相应资质(de)分包企业及个人签订分包合同.

五、建设工程合同备案需提交(de)资料

（一）勘察合同备案

1、法人代表资格证书或委托代理人(de)委托书（提交复印件核

验原件）.

2、勘察单位(de)资质证书、营业执照（提交复印件核验原件）,

实行招标(de)项目可免提交.

3、实行招标(de)勘察项目须提供招标文件和中标备案通知书

（提交复印件核验原件）；直接发包(de)勘察项目须提供业主委托书

（提交复印件核验原件）.

4、勘察合同原件.

5、办理了工程保险(de)勘察项目,须提交保险公司支付履约保

险文书（提交复印件核验原件）.

6、建设工程勘察合同备案表见表－1（一式两份）.

（二）设计合同备案

1、法人代表资格证书或委托代理人(de)委托书(提交复印件核

验原件）.

2、设计单位资质证书、营业执照（提交复印件核验原件）,实行

招标(de)项目可免提交.

3、实行招标(de)设计项目须提供招标文件和中标备案通知书

（提交复印件核验原件）；直接发包(de)设计项目须提供业主委托书

（提交复印件核验原件）.

4、设计合同原件.

5、办理了工程保险(de)设计项目,须提交保险公司支付履约保

险文书（提交复印件核验原件）.

6、建设工程设计合同备案表见表－2（一式两份）.

（三）施工总包、分包合同备案

1、施工总包合同备案

（1）法人代表资格证书或委托代理人(de)委托书（提交复印件

核验原件）.

（2）施工总包单位(de)资质证书、营业