磋商文件获取方式.pdfVIP

一、磋商文件获取方式

1、报名人有效身份证复印件及单位介绍信均加盖鲜章（身份证

验原件）；

2、加盖鲜章的《报名登记表》2份。

注：《报名登记表》的各项内容须认真填写核对后打印。

《报名登记表》

项目名称：

项目编号：

组织机构代码或统一社会信用代码：

公司名称：

公司地址：

联系人：联系手机：

联系座机：传真：

邮箱地址：

备注：

第1章技术、服务要求及其他要求

1.1项目概述

成都市第二十六幼儿园赖家店分园共有12个班，人数约420人，占

地面积4744平方米，户外面积1750平方米。校区位置：成都市成华区长

融东二路109号。

1.2项目要求

一、服务要求

1、物业服务基本要求：物管公司要有严格的规章制度，服务人员100%

经过岗前培训合格才上岗，有长效的培训和提高物管人员素质的长短期计

划，有行之有效的训练考核机制，使物管员的基本素质和协调解决问题的

能力逐年提高，杜绝物管人员到位后，无人管理无人监督现象。

2、成交供应商须对其安全护卫人员的疾病和人身安全等负责，采购

人对此不承担任何的责任和义务。上岗人员办理的相关证件费用均由成交

供应商自行负责承担，幼儿园不另行支付费用。

3、成交供应商自行负责其招聘员工的一切工资、福利等，工资待遇

不得低于国家和地方政府的相关法律、法规和部门规章规定的最低标准；

供应商都需买社保和员工的意外保险，如发生工伤、疾病乃至死亡的一切

责任及费用由中标供应商全部负责。

4、根据采购人工作需求，应按要求提供物业服务项目合同之外的特

约服务和代办服务。

5、幼儿园放假期间（全年2-3个月）物业公司根据工作量和幼儿园

后勤的要求安排留守值班人员，保持幼儿园的物业管理正常运行，管理目

标不变。

6、物业公司人员必须统一着装上岗，标志明显，衣着整洁，不披衣

散扣，不穿拖鞋，讲文明，不能留宿外来人员（包括物业人员家属），衣

物晾晒在室内或指定区域。确保幼儿园24小时有安保人员值班。

7、按照幼儿园划定的工作范围、工作内容及管理目标成立相关机构，

制定相应工作流程、工作制度、监督考核办法，合理安排人员，科学管理，

严格要求，达标运行。成交供应商须严格按照标准化的操作程序、完善的

培训体系和质量控制体系完成本项目，以保证整个后勤系统安全、高效、

有序和有计划地运转。成交供应商有责任配合幼儿园接受上级领导部门的

监督、检查，提供必须的资料。

8、幼儿园不接受任何因遗漏报价而发生的费用追加，因供应商违反

《劳动法》等法律法规而造成采购人的连带责任和损失全部由参选人承担。

9、投标报价包含所有前期开荒、初始化费用。

二、相关物资、设备、材料、生活条件提供

1、本项目安保所需配备的工具、器具、耗材及员工服装由成交供应

商自行提供，须保证足够的作业机具，自行解决后勤管理服务时所需的日

常工具和劳保用品,并能根据幼儿园的形象要求及规范，保证文明工作。

2、公用水电（包括空调、清洁卫生、办公、生活等各类用水;

消防、水泵、照明、电梯、各类机电设备）费用由幼儿园承担。

3、幼儿园将提供成交供应商管理办公用房，在服务期限内提供给成

交供应商免费使用。

4、为了达到良好的幼儿园安全管理效果，物业人员必须按幼儿园要

求做好各时段的巡检工作并做好巡检记录；幼儿园协调行课期间由食堂提

供物业人员的就餐。餐费由物业公司按照幼儿园收费要求每月结算。

三、保洁工作及内容要求

1、保洁人员2人。

无传染病、精神病，遵纪守法品行良好。（根据4.2.5格式提供承诺

函）

2、环境卫生管理

（1）日常保洁内容及保洁服务范围：大厅、各班级教室、办公区域、

操场、食堂及一切公共区域。

（2）保洁服务具体内容：卫生间异味清除，地面保洁，洁具、洗