智能养老设备项目工程前期工作方案.pdfVIP

智能养老设备项目

工程前期工作方案

xx投资管理公司

目录

第一章现代工程咨询方法5

一、逻辑框架法的概念及模式5

二、PEST分析7

第二章现代工程咨询方法概述10

一、现代工程咨询方法的特点10

二、现代工程咨询方法框架12

第三章项目简介14

一、项目名称及项目单位14

二、项目建设地点14

三、建设规模14

四、项目建设进度14

五、建设投资估算14

六、项目主要技术经济指标15

第四章行业背景分析17

第五章工程咨询信息及其管理18

一、工程咨询信息及其管理概述18

二、“互联网+”背景下的工程咨询信息管理19

第六章资源环境承载力概述27

一、资源环境承载力分析的类型27

二、资源环境承载力分析框架30

第七章规划咨询方法34

一、调查方法34

二、综合平衡方法35

第八章市场分析38

一、企业竞争能力分析38

二、消费系数法40

第九章流动资金估算42

一、分项详细估算法42

二、流动资金估算应注意的问题45

第十章建设投资简单估算法46

一、估算步骤46

二、建设投资汇总及建设投资合理性分析46

第十一章并购融资及债务重组48

一、公允价值估值方法48

二、并购融资方式53

第十二章资金成本分析62

一、资金成本的构成62

二、权益资金成本分析64

第十三章财务现金流量的估算66

一、改扩建项目现金流量分析的特点66

二、成本与费用估算72

第十四章财务盈利能力分析86

一、改扩建项目盈利能力分析的特点86

二、静态指标分析88

第十五章投资项目经济影响分析方法90

一、分析原则及基本方法90

二、定量指标分析方法92

第十六章投入产出经济价格的确定98

一、不具备市场价格的产出效果经济价格确定98

二、市场定价货物的经济价格确定98

第一章现代工程咨询方法

一、逻辑框架法的概念及模式

（一）LFA的基本概念

LFA是一种概念化论述项目的方法，即用一张简单的框图来清晰地

分析一个复杂项目的内涵和各种逻辑关系，以便给人们一个整体的框

架概念。LFA是将几个内容相关、必须同步考虑的动态因素组合在一起，

通过分析各种要素之间的逻辑关系，从设计策划到目标实现等方面来

评价一项活动或工作。LFA为项目策划者和评价者提供一种分析框架，

用以确定工作的范围和任务，并对项目目标和达到目标所需的手段进

行逻辑关系分析。

LFA的核心是项目的各种要素之间的因果关系，即“如果”提供了

某种条件，“那么”就会产生某种结果。这些条件包括事物内在的因

素及其所需要的各种外部条件。

（二）LFA的基本模式

逻辑框架分析方法的结果是要形成一个逻辑框架表。由于该表能

够充分体现表内包含的各项内容之间的逻辑关系，而且这种逻辑关系

构成了一个矩阵式框架结构，因此，逻辑框架表又称为逻辑框架矩阵

表。LFA的模式是一张4X4的矩阵。

1．目标层次

逻辑框架表汇总了项目实施活动的全部要素，并按宏观目标、具

体目标、产出成果和投入的层次归纳了投资项目的目标及其因果关系。

（1）宏观目标。项目的宏观目标即宏观计划、规划、政策和方针

等所指向的目标，该目标可通过几个方面的因素来实现。宏观目标一

般超越了项目的范畴，是指国家、地区、部门或投资组织的整体目标。

这个层次目标的确定和指标的选择一般由国家或行业部门选定，一般

要与国家发展目标相联系，并符合国家产业政策、行业规划等的要求。

（2）具体目标。具体目标也叫直接目标，是指项目的直接效果，

是项目立项的重要依据。一般应考虑项目为受益目标群体带来的效果，

主要是社会和经济方面的成果和作用。这