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创建房地产“大中介”业务平台

创建房地产“大中介”业务平台

房地产是中国经济发展的重要支柱性行业，也是广大市民

重要的需求之一。随着经济的发展和城市化的进程不断推进，

房地产市场也逐渐进入了一个新的时代。目前，房地产市场已

经进入到一个新的发展阶段，通过信息技术等新的手段和工具，

我们可以更好地创建一个房地产的“大中介”业务平台，为市民

提供更优质的房地产服务。

一、当前问题

目前，房地产市场存在许多问题，其中主要是如下几点：

1.散乱不规范：现阶段大家都可以做房地产中介，市场

上存在着众多的房屋中介机构，虽然这些机构都具有立项手续

和证照，但是在实际操作过程中，同时存在许多散乱的无证无

照的中介机构或从业人员。

2.信息不对称：由于房地产市场的信息不对称，房屋中

介的存在可以起到一个使信息对称的作用，但是现在的房屋中

介由于存在较多的利益关系，往往会将一些真实信息隐藏起来，

或者将一些虚假信息用来吸引客户，从而引发消费者的纠纷和

争议。

3.服务不完备：现在虽然存在许多房屋中介机构，但是

服务项目较为单一，很难满足市民的需求，很多人在购房和租

房的时候还需要一些其他的服务，如装修托管、房屋维修等等，

现有的房屋中介机构往往不能够提供这些服务。

二、解决办法

为了解决以上问题，可以考虑创建一个“大中介”业务平台，

具体的实现方案如下：

1.行业准入规范：首先要制定相应的准入规范，对于无

证无照的房屋中介机构或从业人员进行整治，对于照顾合法规

范的机构进行监管，监管机构应该加强巡查和审查工作，要求

企业和从业人员必须具备相应的证照和行业资格，防止一些不

规范的情况的发生。

2.信息化管理：要通过信息技术等手段，提高房屋信息

的透明度和信息的真实性。建立一个平台并与各个交易系统建

立互联互通，包括房屋登记和记录系统、公证系统、评估系统

等来提高整个行业的信息化程度，如此一来能够让市民更加的

放心。

3.丰富业务：通过丰富业务，从而引导整体行业服务提

级。在建立“大中介”业务平台时，可以充分发挥房屋中介机构

的作用，为市民提供多项增值服务，比如房屋租赁托管、保险、

税务、律师等。此外，该平台还可以引入房屋维修与装修、家

居服务等新的增值服务，帮助市民解决生活中的实用问题。

三、落实措施

为了落实这个方案，需要从以下几个方面进行考虑：

1.资源整合：由于建立“大中介”业务平台需要大量的资

源和资金，因此需要整合现有的房屋中介机构和相关企业的资

源，共同出资建立一个强大的平台，打造一个更加完善的房地

产服务平台。

2.技术支持：建立一个“大中介”业务平台需要大量的技

术支持，因此需要聘请一支专业的技术团队进行相关的开发。

此外还要注重保护用户的信息安全，尽可能为用户提供更完善

的保障。

3.营销推广：建立一个“大中介”业务平台的初期需要加

大营销力度，可以通过广告宣传、公开演讲、大型展览以及其

他创新的营销方式，来增加公众对该项目的认可和了解。

四、效益分析

在解决以上问题后，建立一个“大中介”业务平台的效益可

见而易得：

1.行业监管更为规范：平台的开发可以更好地引导整个

行业，行之有效的规范，能够降低一些不规范的情况的发生，

提升公众对行业的口碑。

2.资源共享更有利：平台可以使房地产行业的企业和从

业人员都能够共享资源，从而提升行业整体效率与服务水平，

扩大可盈利的范围。

3.支持城市化进程：一方面通过建立这个平台，可以提

供更加全面的服务，促进房地产市场健康发展；另一方面，建

立平台可以援助城市化进程的发展，创造更多工作机会和经济

效益。

总之，创建一个房地产“大中介”业务平台，对于规范行业、

将房地产成为安定社会的重要资源，推进城市化发展等等方面

都将带来深远的影响。虽然完成这一个任务的工作量巨大，但

是将对人民带来极大的益处，也值得我们花费精力去实现。