2023年初级经济师之初级建筑与房地产经济题库与答案.pdf

2023年初级经济师之初级建筑与房地产经济题库与

答案

单选题（共40题）

1、商品房现售应当符合的条件不包括()。

A.取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件

B.持有建设工程规划许可证

C.持有建设工程施工许可证

D.物业服务企业已经进驻

【答案】D

2、某施工队在200个工日内完成了800立方米的工程，但有400立方米不符合

质量要求。根据所学知识，回答1-5题。

A.实际工作时间

B.要求工作时间

C.8小时

D.平均工作时间

【答案】C

3、临时管理规约中物业主要内容包括（）。

A.自然状况和社会状况

B.权属状况和社会状况

C.社会状况和约束状况

D.自然状况和权属状况

【答案】D

4、工程成本核算的原则之一是（）。

A.收付实现制

B.权责发生制

C.计划价格制

D.预算价格制

【答案】B

5、某房地产公司预售王明一套三居室住宅，建筑面积为145.3平方米，每平方

米单价为7500平方米，双方签订认购书一个月后，房地产公司通知王明签订正

式房屋买卖合同，并按合同约定付款。l7个月后，在房屋交付时，王明以主体

结构不合格为由要求退房。

A.开发商与购房人之间存在着债权债务关系

B.是房地产开发企业筹措建房资金的来源之一

C.有一定的风险

D.容易发生各种合同纠纷

【答案】D

6、建筑业企业资质等级的划分标准，不包括企业的（）。

A.质量安全认证状况

B.专业技术人员种类和数量

C.已完成的建筑工程业绩

D.注册资本

【答案】A

7、基础施工阶段的安全生产主要是防范（）。

A.排水、挡水和降水措施失控

B.作业面排水和通风不畅

C.支撑失稳和通风不畅

D.土方坍塌和深坑井内窒息中毒

【答案】D

8、国家对建设工程质量实行（）。

A.业务管理

B.控制管理

C.部门管理

D.监督管理

【答案】D

9、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，诙企

业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：

A.3750

B.4220

C.4350

D.4530

【答案】B

10、科技展览馆工程施工项目部按上级公司质量制度规定，在施工准备阶段开

展了一系列前期质量控制活动，相关情况如下：

A.质量目标

B.施工方案

C.创优方案

D.进度计划

【答案】B

11、由建设单位负责的物业工程质量保修范围不包括()。

A.物业服务企业承接管理的物业共用区域部分

B.物业服务企业承接管理的物业共用设施设备部分

C.物业服务企业承接管理的物业产权专有部分

D.业主从建设单位购买的产权专有部分

【答案】C

12、房屋租赁关系的形成，会导致房屋()的分离。

A.所有权和收益权

B.所有权和处分权

C.所有权和使用权

D.使用权和占有权

【答案】C

13、发包人在工程勘察合同履行中发生（）的，属发包人违约。

A.未按合同约定支付勘察费用

B.转包、违法分包

C.未按合同计划完成勘察，从而造成工程损失

D.勘察文件不符合法律及合同约定

【答案】A

14、项目建议书阶段，投资控制的工作不包括（）。

A.投资概算

B.项目提出的背景

C.初步估计经济效益

D.初步估计社会效益

【答案】A

15、下列有关临时管理规约中不属于违约责任的是（）

A.业主违反物业使用、维护和管理的约定。

B.业务违反物业规定，可向公安机关提起诉讼。

C.企业违反业主公共利益的约定，导致全体业主的公共利益收到损害。

D.物业建设单位未能履行临时管理规约约定义务的，业主和物业服务企业可向

有关行政主管部门投诉。

【答案】B

16、施工组织设计是对施工的各项活动作全面安排，指导施工准备和施工全过

程的（）文件。

A.技术先进、优化

B.经济优化

C.技术经济

D.经济效益

【答案】C

17、根据（）划分，房地产市场可分为房地产买卖市场、租赁市场、抵押

市场等。

A.功能

B.流转次数

C.目标市场

D.交易方式

【答案】D

18、下