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目 录

一、工程概况

二、建筑节能工程基本要求

（一）技术要求

（二）材料与设备要求

（三）施工与控制要求

（四）验收的划分要求三、墙体节能工程

四、门窗节能工程五、屋面节能工程六、地下节能工程七、采暖节能工程八、通风与空调节能

九、空调与采暖系统冷热源及管网节能工程控制十、配电与照明节能工程

十一、检测与控制节能工程

十二、建筑节能工程现场检验要求

（一）维护结构现场实体检验

（二）系统节能性能检测

十三、建筑节能分部工程质量验收

Xxxx工程

建筑节能监理细则

一、工程概况：

二、建筑节能工程基本要求

（一）技术要求

1、设计变更不得降低建筑节能效果。当设计变更涉及建筑节能效果时，应经原施工图设计审查机构审查，在实施前应办理涉及变更手续，并获得监理或建设单位的确认。

2、单位工程的施工组织设计应包括建筑节能工程施工内容。建筑节能工程施工前，施工单位应编制建筑节能工程施工方案并将建立

（建设）单位审查批准。

3、建筑节能工程的质量检测，应由具备资质的检测机构承担。

（二）材料与设备要求

1、建筑节能工程使用的材料、设备等，必须符合设计要求及国家有关标准的规定。严禁使用国家明令禁止使用与淘汰的材料和设备。

2、材料和设备进场验收应遵守下列规定：

对材料和设备的品牌、规格、包装、外观和尺寸等进行检查验收，并应经监理工程师（建设单位代表）确认，形成相应的验收记录。

对材料和设备的质量证明文件进行核查，并应经监理工程师

（建设单位代表）确认，纳入工程技术档案。进入施工现场用于节能工程的材料和设备应具有出场合格证、中文说明及相关性能检测报告；定型产品和成套技术应有型式检测报告，进口材料和设备应按规定进行出入境商品检测。

对材料和设备在施工现场抽样复验。复验应为见证取样送检。

建筑节能工程使用的材料应符合国家现行有关标准对材料有害物质限量的规定，不得对室内外环境造成污染。

节能保温材料在施工使用时的含水率应符合设计要求、工艺要求及施工技术方案要求。当无上述要求时，节能保温材料在施工使用时的含水率不应大于正常施工环境温度下的自然含水率，否则应采取降低含水率的措施。

（三）施工与控制要求

1、建筑节能工程应按照审查合格的设计文件和经审查批准的施工方案施工。

2、建筑节能工程施工前，对于采用相同建筑节能设计的房间和构造做法，应在现场采用相同材料和工艺制作样板间或样板件，经有关各方确认后方可进行施工。

3、建筑节能工程的施工作业环境和条件，应满足相关标准和施工工艺的要求。节能保温材料不宜在雨雪天气中露天施工。

（四）验收的划分要求

1、建筑节能工程为单位建筑工程的一个分项工程。其分项工程和检验批得划分，应符合下列规定：

建筑节能工程应按照分项工程进行验收。当建筑节能分项工程的工程量较大时，可以将分项工程划分为若干个检验批进行验收。

建筑节能分项工程和检验批的验收应单独填写验收记录，节能验收资料应单独组卷。

建筑节能分项工程划分

序号

分项工程

主要验收内容

1

墙体节能工程

主体结构基层；保温材料；饰面层等

2

幕墙节能工程

主题结构基层；隔热材料；保温材料；隔气层；幕墙玻璃；单元式幕墙板块；通风换气系统；

遮阳设施；冷凝水收集排放系统等。

3

门窗节能工程

门；窗；玻璃；遮阳设施等

4

屋面节能工程

基层；保温隔热层；保护层；防水层；面层等

5

地面节能工程

基层；保温层；保护层；面层等

6

采暖节能工程

系统制式；散热器；阀门与仪表；热力入口装

置；保温材料；调试等

7

通风与空气调节

节能工程

系统制式；通风与空调设备；阀门与仪表；绝

热材料；调试等

8

空调与采暖系统的冷热

源及管网节能工程

系统制式；冷热源设备；辅助设备；管网；阀

门与仪表；绝热、保温材料；调试等

9

配电与照明节能工程

低压配电电源；照明光源、灯具；附属装置；

控制功能；调试等

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检测与控制节能工程

冷、热源系统的监测控制系统；空调水系的监测控制系统；通风与空调系统的监测控制系统；监测与计量装置；供配电的监测控制系统；照

明自动控制系统；综合控制系统

三、墙体节能控制要点

1、墙体节能工程当采用外保温定型产品或成套技术时，其型式建研报告中应包括安全性和耐侯性检验。

2、墙体节能工程应对下列部位或内容进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字记录和必要的图像资料：

保温层附着的基层及其表面处理；

保温板粘贴或固定；

锚固件；

增强网铺设；

墙体热桥部位处理

预置保温墙板或预制保温墙板的板缝机构造节点；

现场喷涂或浇筑有关保温材料的界面；

被封闭的保温材料厚度；

保温隔热砌块填充墙体。

3、墙体节能工程使用的保温隔热材料，在施工过程中应采取防潮、防水等保护措施。

4、墙体节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密

度、抗压强度或压缩