2023年房地产估价师考试真题及答案：《经营与管理》.docx

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2023年房地产估价师考试真题及答案：《经营与管

理》

一、单项选择题

【题干】每宗房地产的市场价值不同，是由于房地产具有( )。

【选项】

A.用途广泛性B.异质性

C.弱流淌性D.长寿命性

【答案】B

【解析】此题考察的是房地产投资概述。房地产的异质性，也导致每宗房地产在市场上的地位和价值不行能全都。

【考点】

【题干】与购置股票相比，局部投资者更情愿投资房地产的主要缘由是( )。

【选项】

A.房地产投资更易变现B.房地产投资所需资金少C.房地产投资收益更高

D.房地产能保值增值

【答案】D

【解析】此题考察的是房地产投资概述。房地产投资具有保值增值的特性