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2021年初开始全面实施的新租赁准则详解

一、新租赁准则实施时间

2018年12月7日，财政部颁布了修订后的《企业会计准则第21号一—租赁》，规定执行企业会计准则的非上市企业自2021年1月1日起实施。

也就是说，所有实施企业会计准则的企业在处理2021年1月份帐务时,都必须按照新租赁准则来进行会计处理。

2021年1月1日开始实施的新准则还有2017年修订后的《企业会计准

则第14号一收入》、《企业会计准则第22号一金融工具确认和计量》、

《企业会计准则第23号一金融资产转移》、《企业会计准则第24号一

套期会计》、《企业会计准则第

套期会计》、

《企业会计准则第37号一金融工具列报》

二、新租赁准则与老准则最大的差异

新租赁准则中，与原来最大的差异在于，原来经营租赁的资产不计入资产负债表，现在则需要计入资产负债表。

比如说在老租赁准则下，经营租赁时，只是将租赁费直接计入利润表中费用，对于租赁资产无须计入资产负债表。

而新租赁准则要求，将未来几年需要支付的租赁费折算为现值，计入资产负债表一使用权资产。

三、还再区分经营租赁与融资租赁吗?

不再区分，承租人的会计处理由经营租赁和融资租赁改为单一的融资租赁模式。

四、新租赁准则可以简化处理的两种特殊前提

1、短期租赁

具体指租赁合同的不可撤销租期不超过12个月,且不包含购买选择权的租赁；该项租赁与资产价值无关，如合同