预售房售房合同.docxVIP

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预售房售房合同

预售房售房合同

预售房售房合同1

商品房的状况不一，所签订的合同性质也不一。我们可以依据详细的事实去选择合适的合同。下面我整理收集了预售房售房合同，欢迎阅读！

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一样，达成以下合同条款：

一、甲方自愿将坐落在济南市区路小区号楼单元室（建筑面积平方米，贮存室平方米，产权证号）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地运用权同时出卖给乙方。

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为______________人民币；即人民币_______小写。

三、乙方在签订本合同时，支付定金_______，即小写_______。

四、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序根据所在按揭银行规定办理）。

五、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地运用权（已交纳土地出让证）。

六、办理房产证手续所产生的有关税费由方担当。

七、乙方支付首付款后，甲方即主动协作乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

八、甲方应在前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、运用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。

十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台（型号：），空调两台（型号：），热水器（型号：），浴霸（型号：），饮水机（型号：），音响两台（型号：），凉衣架，房内灯具，前*窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方（含在房屋价值内）。

十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

甲方（卖方）：（印）身份证号：

住址：电话：

年月日

乙方（买方）：（印）身份证号：

住址：电话：

年月日

预售房售房合同2

甲方（以下简称出售方）：乙方（以下简称购买方）：

现住址：现住址：

身份证号：身份证号：

丙方公司（房屋中介）：

丙方：

联系电话：

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在同等、自愿，协商一样的基础上就买卖单位购房达成如下协议：

第一条乙方购买甲方坐落于单位房一套，房屋面积大约为平方米之间（以产权登记面积为准）房厅卫多层型房。此购房指标总售价元整（￥万元）。预付订金%万元，其余%万元需在单位缴纳确定购房订金两个工作日一次性付清。

其次条甲方必需要先将产权办理在自己名下，房产证费用由甲方出。甲方必需无条件协作帮助乙方在合法过户时间日内将产权过户到乙方名下，其过户产生全部费用由乙方担当如（契税、房产证等）。

第三条甲乙双方应在签署本合同时，向对方供应身份证、户口薄证件及复印件：

第四条甲乙双方从签订即日起所发生的`费用（取暖费、物业费、水费、电费、自然气费、电话费等）由乙方负责。

第五条税费分担

甲、乙双方根据国家房地产交易部门的规定缴纳各项税费。

第六条定金

注：过户完成首付款和余款当日兑现

第10条违约责任如乙方违约则定金不予退还，扣除见证人代理费后将余款退还甲方；如甲方违约则见证人扣除代理费后将余款退还乙方，同时甲方