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资产评估网上考查课作业题答案

一、判断题

1、无形资产同样也具有实体性贬值。

对

2、大多数古董不适合使用成本法估价，因为不具有随着时间贬值量逐渐增加

的特点。

对

3、专利权和商标权的延展期限都是10年。

错

4、评估价值类型是确定评估目的的先决条件。

错

5、生地与熟地的分类依据是源于土地的开发程度的不同。

对

二、简答题：

1、资产评估的内涵是什么？

答：是指评估机构及其评估业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价

值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具评估报告的业服

务行为。

2、资产评估与会计计价工作的异同点是什么？

答:资产评估作为一种专业工作，必然有自己的特有一套工作方式和方法，而会

计作为一门专业学科，其工作也有自己的独特性。于是两者存在以下区别。

●计价基础不同

●资产涵盖的范围不同

●计价方法不同

●工作程序不同

3、土地资产的经济特性包括哪些？

答:土地的经济特性

1.供给的稀缺性

2.利用方向变更的困难性

3.报酬递减的可能性

4.利用后果的社会性

4、评估业务约定书里边有关双方权利与义务的内容都包括什么？

答:评估业务约定书里包括:评估