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E院门诊综合楼业务辅助楼工程质量通病防治措施

防止外墙渗水措施

1）原因分析：外墙窗橙子嵌缝材料和操作工艺不正确，会造成窗边外墙渗水。

2）预防措施：嵌缝材料应用闭孔材料塞嵌紧密后再用1：2水泥砂浆封边，水泥砂浆稠度6-8cm,嵌缝时须内外对称嵌，分两次嵌，第一紧嵌好后，隔一夜才能嵌第二次，缝表面要压实拍平，比橙子外侧面凹2mm左右，缝嵌完成，再在四周打密封胶。

防止屋面漏水措施

1）原因分析：由于屋面防水层材质不过关，卷材“逆水”铺贴、搭接长度不符合要求、防水层未做到泛水底或撬边等原因，往往会造成屋面漏水。

2）预防措施：屋面防水层必须挑选防水性能好、使用寿命长又不易在施工中造成损坏的防水卷材。防水层应“顺水”搭接铺贴并均应做至泛水底，粉1：2水泥砂浆三角条封口。

防止落水口和立管预留洞处漏水措施

1）原因分析：由于落水口和立管的预留洞修理时，垃圾未清除干净，未充分湿润和细石腔未浇筑密实等原因，造成漏水现象较多。

2）预防措施：落水口应比楼面及屋面防水层面低10-15mm,且做成盆子形口。预留洞修补方法：凿除预留洞四壁疏松部分，清除干净垃圾，充分洒水湿润洞壁和管面，对粘结面刷一度建筑胶水泥胶浆。先灌10-20mni厚1：2水泥砂浆，再灌C20细石松，坍落度6-8cm,用铁棒捣实，刮平表面，面凹30mm左右。第二天在管道和落水口四周与细石舲接缝处，嵌刷1.5—2nlm厚1：2水泥砂浆，10mm左右。在楼面、屋面完成后，对立管四周用1：2水泥砂浆粉成一个防水“小馒头”，修补预留洞应专人操作，对已修补完的预留洞要挂牌明示，24小时内不准摇动立管。

4防止管道和卫生洁具漏水措施

1）原因分析：由于管道接头安装不密封，时常会引起管道和卫生洁具漏水。

2）预防措施：在管道安装前，由专人采用灌水等方法，检查污水和废水管是否有砂眼。采用小铁锤轻击管道听声方法，检查有否裂缝。如发现有砂皮或裂缝，应截除后利用。安装管道时，对于废水和污水管道，在其每节位置正确后，将其临时固定牢，用原水泥浆接头分皮嵌结实，挂牌明示，24小时不准摇动。凡个别管道被摇动者，须凿除接头中石棉水泥，重新嵌实：对于上水接头，宜用水漆麻丝裹垫，并拧紧螺丝圈；安装马桶时，要用水平尺按“十字”双向控制其水平度，确保排污管接头有足够长度，并嵌填密实；马桶水箱铜管两端也要用白漆麻丝裹紧，要拧紧铜螺帽，且铜管要确保有足够长度。

1.5防止管道堵塞措施

1）原因分析：在安装过程中，由于水泥砂浆和跄块，以及土块等杂物落入管道而造成堵塞，导致严重影响使用。

2）预防措施：对于废、污水的立管上端口和落水口可分别采用3mm厚的钢板“罩”和木塞临时封口。随时立管高度增加而不断向上移盖，对上水管端口采用“闷头”临时封口O

6防止倒泛水措施

1）原因分析：水流坡向不正确，标高控制不好。

2）预防措施：在卫生间地面施工时，要按照地面泛水要求，根据四面墙上50cm水平墨线，用水平尺引测方法，在楼地面基层表面作好塌饼，再冲筋，摊细石混凝土，刮平抹光。对屋面，也要按泛水要求，用水平仪测控，在底基层上做好塌饼，再用细石混凝土找坡、刮圆弧度，并用L2水泥砂浆粉抹，用木楔磨毛表面。

L7涂料质量通病及防治

病：漏刷、阴阳角不直、棱角不清晰、流坠裹摆、皱纹、五金污染、倒光、粗糙等。

2）防治:

（1）基层的含水率不得大于10%,表面应平整、干净无污物。

（2）批刮用的腻子应按要求配置，干燥后应有一定的强度，不得粉化、起皮、裂纹。

（3）浆皮开裂，基层未处理干净时，以及批刮腻子未干透，容易出现面层开裂现象。

（4）脱皮：刷浆过厚或者乳胶漆未按标准规定的比例配制时出现脱皮现象。因此，要严格按照规定配制涂料。

（5）返碱、咬色：主要原因是墙面过于潮湿，或墙面干湿不一致；解决的办法是将墙面烘干，待墙面干燥后再行施工。另外，刷浆的遍数不能跟的太紧，应等到第一遍干燥后，进行第二遍的施工。

（6）流坠：涂料粘度太大，容易造成流坠现象出现，应掌握好涂料的配制比例。

楼地面面砖的质量通病及防治

1）板块空鼓：基层清理不干净、洒水不均匀、砖未浸水、水泥浆结合层刷的面积过大风干后起隔离作用，上人过早等。

2）表面不干净：地面铺贴完成后，成品保护不够，油漆桶放在地面上，在地砖上拌水泥、刷浆不覆盖等都会造成面层受污染。

3）地面铺贴不平：对地砖未事先挑选，砖的厚薄不一致

造成高低差，或铺贴时未严格按水平线进行控制。

机电安装工程质量通病及防治

1）管道专业质量通病防治

（1）管道支架切割要用机械切割，严禁用气割，切割后要用磨光机打磨，成排支架应统一制作，支架安装应牢固可靠，不得有晃动现象。支架油漆前，应除锈合格，先刷