锂电池公司建筑工程体系参考.pdf

锂电池公司

建筑工程体系

目录

第一章公司简介3

一、公司基本信息3

二、公司简介3

第二章发承包阶段工程计价5

一、投标报价5

二、招标控制价8

第三章投资决策与设计阶段工程计价10

一、概预算方法10

二、投资估算方法15

第四章建设工程施工招标投标18

一、施工招标策划18

二、施工评标22

第五章招标投标法律法规31

一、招标投标法31

第六章设计施工总承包合同管理38

一、设计施工总承包合同履行管理38

第七章国际工程常用合同文本43

一、FIDIC施工合同条件43

二、英国NEC和美国AIA合同文本51

第八章建设工程监理工作内容及主要方式57

一、工程监理工作内容57

二、工程监理工作主要方式70

第九章建设工程监理制度及法律地位75

一、工程监理的法律地位和责任75

二、工程监理的含义及性质82

第十章建设工程监理工作内容及主要方式86

一、工程监理工作内容86

二、工程监理工作主要方式99

第十一章绿色建筑技术体系104

一、建筑节材与绿色建筑设施设备104

二、建筑节能及可再生能源利用111

第十二章绿色建筑特征及相关政策标准121

一、绿色建筑的特征121

二、绿色建筑相关政策及标准122

第一章公司简介

一、公司基本信息

1、公司名称：xxx（集团）有限公司

2、法定代表人：程xx

3、注册资本：1150万元

4、统一社会信用代码：xxxxxxxxxxxxx

5、登记机关：xxx市场监督管理局

6、成立日期：2011-4-27

7、营业期限：2011-4-27至无固定期限

8、注册地址：xx市xx区xx

二、公司简介

本公司秉承“顾客至上，锐意进取”的经营理念，坚持“客户第

一”的原则为广大客户提供优质的服务。公司坚持“责任+爱心”的服

务理念，将诚信经营、诚信服务作为企业立世之本，在服务社会、方

便大众中赢得信誉、赢得市场。“满足社会和业主的需要，是我们不

懈的追求”的企业观念，面对经济发展步入快车道的良好机遇，正以

高昂的热情投身于建设宏伟大业。

公司秉承“以人为本、品质为本”的发展理念，倡导“诚信尊重”

的企业情怀；坚持“品质营造未来，细节决定成败”为质量方针；以

“真诚服务赢得市场，以优质品质谋求发展”的营销思路；以科学发

展观纵观全局，争取实现行业领军、技术领先、产品领跑的发展目标。

第二章发承包阶段工程计价

一、投标报价

投标价是投标人投标时为响应招标文件要求所报出的、在已标价

工程量清单中标明的总价。它是在工程招标发包过程中，由投标人按

照招标文件的要求，结合工程特点、自身的施工技术、装备和管理水

平，依据有关计价规定自主确定的工程造价，是投标人希望达成工程

承包交易的期望价格。

（一）投标报价的基本原则

报价对于投标人来说是关键性工作，因此，投标报价应遵循以下

原则。

（1）投标价应由投标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询

人编制。

（2）投标价应由投标人自主确定，但不得低于成本。

（3）投标人必须按招标工程量清单填报价格，项目编码、项目名

称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标工程量清单一致。

（4）投标价不能高于招标人设定的招标控制价，否则投标将作为

废标处理。

（二）投标报价的编制方法

投标人在编制投标报价时，要先依据招标人提供的工程量清单编

制分部分项工程和单价措施项目清单与计价表、总价措施项目清单与

计价表、其他项目清单与计价表、规费与税金项目