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常年保洁方案书

尊敬的甲方领导：

承蒙社会各界厚爱，金山物业公司的专业、专注服务，一直备受业主们的好评。

选择金山物业公司优势：

1、规范、专业、细致、专注、合作、共赢。

2、专业化的队伍便于管理。

3、一体化的服务让您更省心、省力、省钱。

4、用心的服务换来客户的赞誉。

近日，受贵单位领导的信任与委托，我公司对贵单位的保洁区域进行了实地勘察，现拟以详细计划方案书，供领导审阅。

办公楼总共六层楼，约计20000m2左右，保洁区域面积广，且分布，每层楼共计6个卫生间，共有四个方向楼梯通道。

一、保洁范围及区域

1、办公楼大厅及前台台阶；

2、办公楼内公共区域的地面；

3、办公楼内楼梯及扶手；

4、办公楼内所有瓷砖墙面；

5、办公楼内公共厕所、洗手间；

6、办公楼内会议室、接待室。

二、保洁标准

1、每天对公共区域地面进行两次清扫、水拖，并及时处理清运办公楼内公共垃圾。

2、每天对公共区域的窗台、门厅玻璃、楼梯楼杆、扶手擦拭清洁两次。

3、每天两次对洗手间、地面进行清洁消毒。

4、定期对楼道内公共地面（用专业洗地机）进行彻底清洗、消毒（特别是楼梯，拐角平台及卫生间死角）。

5、1～2公共区域专门设保洁工各一名，随机保洁。

6、夏季对楼道内定期进行蚊蝇灭杀4次。

三、保洁质量

1、确保本楼师生在下课之前地面无水迹、无痰迹、无灰尘、无泥沙、无纸屑烟头。

2、确保窗台、管道无积尘，无蜘蛛网，无手印、无水花。

3、确保夏季楼道内无蚊蝇。

4、确保天花板及转角平台无蜘蛛网无积尘。

四、人员配置

1、保洁工领班1名：负责人员管理、考核、监督，负责领导区域的日常维护。

2、保洁8名：负责各楼层公共地面、公共卫生间及楼梯间卫

生。

五、费用：

1、人工费：

（1）领班：1000元/月×12＝12000元

（2）保洁工：600元/月×8＝4800元×12＝57600元

2、保洁工具及耗材

（1）榨水车：6辆×300元/辆＝1800元

（2）垃圾车：2辆×600元/辆＝1200元

（3）叉梯：2个×100元/个＝300元

（4）尘推：150元×8个工人/套×6套＝7200元

（5）尘推油：46元/加仑×24套/年＝1104元

（6）万能清洁水：38元/加仑×24套/年＝912元

（7）8.4消毒剂：3元/瓶×36个厕所×4个星期×12月＝5184元

（8）手套：5元/付×8付×24付/年＝960元

（9）条帚：6元/个×2×8×12＝1152元

（10）清洁剂：3元/瓶×36个×24次/年＝2592元

（11）洗衣粉：7元/包×12包×12月＝1008元

（12）洗手液：30元/加仑×10＝300元

（13）食用碱：2元/斤×24斤＝48元

（14）洁厕剂：3元/瓶×36个厕所×48＝5180元

（15）钢丝球：3元/包×6×48＝864元

（16）垃圾铲刀：12元/个×9＝108元

（17）抹布：3元/条×16×12＝576元

（18）玻璃刮：30元/套×10套＝300元

（19）玻 璃 清 洁 剂 ：元 / 次 × 4 套 ＝ 5 7 6 元

3 6 元 / 加 仑 × 4

（20）伸缩杆：38元/套×9＝304元

（21）厕所排刷：30×36×12＝12960元

（22）口罩：1元/个×9×12＝108元

（23）拖把：9个×8元/个×3×12＝2592元

（24）工作服：9人×100＝900元

（25）福利：9人×200＝1800元

（26）季度保洁费约4000m2×2.5＝10000元/次×4次

＝40000元

（27）卫生球：9元/包×3×12＝3241元

（28）空气清香剂：18元/瓶×2×12＝456元

（29）蚊蝇灭杀药、汽油、机油人工：300元/次×4＝

1200元

小计：日常耗材：54926元总费用：1、工人工资：69600元

2、日常耗材：54926元

3、季度保洁费一年四次：40000元合计：164516元

税率：9048.8元总计：173564.8元

金山物业公司

二○○九年六月二十六日