国内外主流康养项目运营模式.pptx

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国内外主流康养项目运营模式;2;长庚养生文化村丨项目概况;4;长庚养生文化村丨运营模式;项目类型:持续照料退休社区

服务对象:健康活力老人、自理老人、介助、介护老人、失智老人

服务类别:安养照顾、轻度养护、重度养护、长期照护、失智症单元式照护、短期照护、日间照料

占地面积:36600㎡

规模:1000套养老住宅,提供居家服务,432床位其中介助212床、介护154床、失智照护66床。

特色:投资方有基督教会背景,部分土地建筑为教友捐赠,主要客户来自教会,目前有6000人左右排队等候入住。;台湾双连安养中心丨配套服务;运营模式:低成本获得土地,接受教友捐赠资金自建安养中心,收取养老服务费盈利

收费方式:

;美国太阳城丨项目概况;10;11;日本微风丨企业概况;项目类型:高端旅居度假型养老机构

服务对象:健康活力老人、自理老人、介助老人

服务类别:旅居养老、介助服务

占地面积:2863㎡

建筑面积:3552㎡

规模:41间房,最多可入住77人;14;微风毛利率:18%-20%(日本行业平均水平18%-20%),个别达到25%

75%-80%收入来源于养老服务

20%-25%的收入来源于与养老相关的美容、健康服务、咖啡等业务

收费方式(人民币):;16;17;18;19;20;21;22;23;24;项目类型:持续照护社区

服务对象:年满55岁以上活力长者,半介护、介护,全护理

服务类别:文化娱乐休闲服务、医养结合

占地面积:14万㎡

建筑面积:30万㎡

规模:3000户

投资额:54亿人民币

产权年限:70年;26;房型;28;29;以养老护理服务为主要盈利点,由中介公司与政府提供客户

收费模式(人民币):;项目类型:医养结合型养老机构

服务对象:自理老人、介助、介护老人、轻度失智老人

服务类别:介护服务、失智照护

规模:共836床位

设15个单元,每个单元48床位

护理之家:96床位

医院:27床位(含肾病中心17床)

530位服务人员

;32;运营模式:全部自持,按月、按服务类型收取月费

收费方式:押金+月服务费

每月缴费(包含水、电费、住宿、伙食、照护费)

;34;35;运营模式:开发商建设,政府征用,专业公司运营限定老人为对象的出租住宅,根据需要提供基本服务和选择性服务。

收费方式:月租金在10—20万日元之间

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