工程经济学(第三章)分析的基本要素.pptVIP

增值税**第三章工程经济

分析的基本要素

§3.1工程项目投资一、建设投资（一）建设项目总投资的构成建设项目总投资设备及工器具购置费建筑安装工程费工程建设其他费用固定资产投资流动资产投资预备费建设期利息(工程造价)(流动资金)工程费用建设投资基本预备费涨价预备费建设项目单项工程单项工程单项工程单位工程单位工程单位工程分部工程分部工程分项工程分项工程钢铁厂项目焦化车间炼钢车间炼铁车间连铸车间热轧车间冷轧车间......土建工程给排水工程电气照明工程特殊构筑物工程工业管道工程机械设备及安装工程电气设备及安装工程土石方工程桩基础工程砌砖工程混凝土及钢筋混凝土工程人工开挖土方工程机械开挖土方工程单排钢管架双排钢管架砖基础砖单面清水砖墙现浇混凝土基础模板现浇混凝土基础............脚手架工程建设项目单项工程单位工程分部工程分项工程（二）设备、工器具购置费的构成和计算1.设备购置费2.工器具及生产家具购置费＝设备购置费*定额费率设备原价或进口设备低岸价设备运杂费运费和装卸费包装费设备供销部门的手续费采购与仓库保管费建筑安装工程费直接费税金直接工程费措施费企业管理费间接费利润规费（工程排污费、社会保障费、住房公积金、危险作业意外伤害保险）(营业税、教育费附加、城市维护建设税)安全文明施工费夜间施工增加费二次搬运费冬雨季施工增加费大型机械设备进出场及安拆费施工排水费施工降水费地上、地下设施、建筑物的临时保护措施费已完工程及设备保护费专业措施项目①管理人员工资②办公费

③差旅交通费④固定资产使用费⑤工具用具使用费⑥劳动保险费⑦工会经费

⑧职工教育经费⑨财产保险费⑩财务费⑾税金⑿其他

（三）建设安装工程费（四）工程建设的其他费用1.固定资产其他费用2.无形资产费用3.其他资产费用（1）建设管理费?（2）建设用地费（3）可行性研究费（4）研究实验费（5）勘察设计费（6）环境影响评价费（7）劳动安全卫生评价费?（8）场地准备及临时设施费???（9）引进技术和引进设备其他费（10）工程保险费（11）联合试运转费（12）特殊设备安全监督检验费（13）市政公用设施费??1）联合试运转费??????（2）生产准备费???（3）办公和生活家具购置费（五）预备费的构成及计算1.基本预备费（设备及工器具购置费＋建筑安装工程费＋工程建设其他费）*基本预备费率2.涨价预备费工程费用例：某工程投资中，设备、建筑安装和工程建设其他费用分别为600万元、1000万元、400万元，基本预备费率为10%。投资建设期2年，各年投资额相等。预计年均投资价格上涨5%，则该工程的涨价预备费是多少？解：第一年涨价预备费：（600+1000+400+200）*50%*【（1+5%）0.5-1】=21.16（万元）第二年涨价预备费：（600+1000+400+200）*50%*【（1+5%）1.5-1】=83.52（万元）(万元)（六）建设期贷款利息的计算例：某项目总投资为2000万元，分3年均衡发放，第一年投资500万元，第二年投资1000万元，第三年投资500万元，建设期内年利率为10％，则建设期贷款利息共计（）。

A．187.5万元

B．200万元

C．290.25万元

D．315.25万元（七）流动资金——对生产性项目而言流动资金指企业购置劳动对象、支付工资及其他生产周转费用所垫付的资金。铺底流动资金是为保证项目建成后进行试运转所必需的流动资金，一般按项目建成后所需全部流动资金的30%计算。

应付账款＝(年外购原材料、燃料动力费及其他材料费用)／应付账款周转次数

预收账款=预收的营业收入年金额／预收账款周转次数年流动资金额＝年费用基数×各类流动资金率年流动资金额＝年产量×单位产品产量占用流动资金额扩大指标估算法流动资金＝流动资产—流动负债

流动资产＝应收账款＋预付账款+存货＋现金????????流动负债＝应付账款+预收账款

现金需要量＝(年工资及福利费＋年其他费用)／现金周转次数

年其他费用＝制造费用＋管理费用＋营业费用

—(以上三项费用中所含的工资及福利费、折旧费、摊销费、修理费)

存货＝外购原材料、燃料＋其他材料＋在产品＋产成品应收账款＝年经营成本／应收账款