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TOC\o1-3\h\z\u第一章工程概述 9

第一节工程概况 9

第二节监理工作的依据 9

（一）、监理工作的原则： 9

（二）、监理工作的依据： 9

第二章监理工作的范围、目标及内容 11

第一节监理工作的范围 11

第二节监理工作的指导思想 11

第三节监理工作目标 11

第四节监理工作的内容 12

一、工作范围 12

二、施工方面 12

三、保修期阶段 18

四、监理机构应向委托人提供的信息文件 19

第五节监理工作的内容 20

一、根据招标文件，本合同段监理服务内容还包括： 20

二、监理工作的指导思想 21

第三章监理程序和工作流程及风险管理 22

一、施工准备阶段监理质量控制程序 22

第一节施工准备阶段监理工作程序 22

（一）、监理工作总程序 24

（二）、施工准备阶段监理工作程序 25

第二节施工过程中的监理控制程序 28

1、施工质量监理 28

2、施工阶段监理工作主程序框图 29

3、施工进度监理 35

4、施工进度监理工作主程序框图 36

5、工程造价的监理 37

6、安全文明施工监理工作程序框图 39

一、项目监理机构施工阶段工作程序 40

二、质量控制程序 40

1、单位工程质量控制程序 40

2、施工测量放线报验控制程序 41

3、施工组织设计(施工方案)审批控制程序 42

4、分包单位资质审核控制程序 42

5、原材料、构配件及设备质量控制程序 43

6、隐蔽工程质量控制程序 44

7、砌体工程质量控制程序 45

8、检验批分项工程验收控制程序 46

9、单位（单项）工程竣工验收监理工作程序框图 47

10、工程归档资料监理工作程序框图 48

11、保修阶段监理工作程序 49

第三节风险管理方法、措施 50

一、工程风险因素的辩识与分类 50

二、风险的分配 51

三、风险监控及应对措施 52

第四章监理组织机构、人员配置及监理工作制度 54

第一节项目监理组织机构 55

（一）现场监理组织机构组建原则 55

（二）监理人员岗位职责 55

第二节项目监理部人员配置 58

第三节项目监理工作制度 58

一、监理机构组织管理制度 58

二、质量管理制度 59

三、工程计量、支付审查签证制度 60

四、进度计划管理制度 60

五、建设工程安全生产监理制度 60

六、监理日志、月报制度和监理总结制度 60

七、监理档案管理制度 60

第四节监理单位内部奖惩制度 61

一、监理考核基本要求 61

二、考核办法 62

三、考核奖惩措施 63

第五章施工阶段质量控制方案 64

一、质量控制的基本程序（包括质量处理程序） 64

二、监理难点和控制点 71

第一节质量控制的目标、方法、措施 71

一、工程监理质量控制目标： 71

二、质量控制的方法： 71

三、质量控制措施： 71

第二节质量的事前控制 72

第三节质量的事中控制 72

一、施工工艺过程的质量控制 72

二、施工工序交接检查 76

三、隐蔽工程检查验收 76

四、巡查、旁站检查验收 76

五、测量、试验检查验收 76

六、工程变更的处理 76

七、工程质量事故的处理 76

八、行使质量监督权 76

九、建立质量监理日志 77

十、为工程进度款的支付签署认证意见。 77

十一、坚持参加现场工程质量协调会议。 77

十二、施工阶段监理程序 77

第四节质量的事后控制 77

第五节监理质量保证措施 78

一、监理工作的质量要求 78

二、影响监理工作质量的因素及其对策 78

三、原材料、构配件及设备的质量监控手段 82

四、质量控制见证取样范围及程序 83

第六章施工阶段进度控制方案 84

第一节进度控制概述 85

（一）进度控制的概念 85

（二）影响进度的因素分析 85

（三）工程进度控制是实现业主进度目标的重要环节。 86

第二节进度控制的措施 88

（一）组织措施 88

（二）技术措施 88

（三）经济措施 8