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监理大纲

目录

TOC\o1-3\h\z\u一、质量控制措施 9

（一）质量控制的目标 9

（二）质量控制的依据 9

（三）质量控制的任务 9

（四）质量监理基本程序 10

（五）质量控制监理工作的方法 10

（六）质量控制的措施 13

1、质量控制的组织、技术、经济及合同措施 13

2、施工准备阶段的监理措施 15

（七）工程质量控制点 20

（八）施工工艺过程质量控制要点 20

（九）质量控制要素 20

1、质量控制目标 20

2.工程质量控制要素 21

3.工程质量控制的依据 23

4.工程质量控制基本原则 23

5.质量控制的监理工作程序 25

6.工程质量控制方法、手段 31

7.工程质量控制的任务和内容 39

8.施工各阶段的质量控制 48

9.工程旁站监理 54

10.单位工程竣工验收的监理 56

11.本工程主要分部分项工程质量针对性控制要点及措施 64

二、进度控制措施 81

（一）工程进度控制目标 81

（二）工程进度控制程序 81

1、工程进度主监理程序 81

2、施工进度计划审批流程 83

3、工程延期监理工作程序 84

（三）工程进度控制方法 85

1、严格审查承包商的施工组织设计 85

2、检查、督促工程进度计划的落实 85

3、工地会议制度 86

4、建立工程进度控制信息档案 86

5、对影响进度的各种因素进行控制，确保合同工期如期实现 87

（四）工程进度控制措施 87

1、组织措施 87

2、经济措施 88

3、技术措施 88

4、合同措施 89

（五）工程进度控制的针对性措施 90

1、加强组织保证，建立进度计划报审及进度检查制度 90

2、加强对外的协调工作 91

3、积极参与征地拆迁工作 91

4、缩短施工准备期，尽早进入实际施工 92

5、雨季施工、夜间施工控制 92

6、充分利用网络技术，搞好工程的统筹、网络计划工作 93

7、通过计算机软件分析评价承包商的实际施工进度 94

8、推广新技术、新工艺 95

三、造价控制措施 96

（一）造价控制的目标 96

（二）造价控制的原则 96

（三）造价控制程序 97

（四）造价控制的任务 98

1、施工阶段造价控制监理程序图 98

2、事前控制的内容 100

3、事中控制的内容 101

4、事后控制的内容 104

（五）工程计量与支付 105

1、工程计量 105

2、计量与支付控制的内容 105

3、工程计量与支付控制的依据 106

4、工程计量与支付控制的原则 106

5、计量与支付控制工作流程 107

6、月工程进度款付款流程 108

（六）造价风险分析 108

（七）造价控制的途径 108

1、工程量清单： 108

2、计日工： 109

3、变更工程： 109

4、工程索赔： 110

5、价格调整： 110

6、工程价格调整： 111

（八）造价控制的方法 111

（九）造价控制的措施 112

1、组织措施： 112

2、经济措施： 112

3、技术措施： 112

4、合同措施： 114

5、根据计量原则、计量依据及相应的工程计量方式，按计量程序和支付原则予以支付。 114

6、工程施工招标控制措施 115

7、物资采购管理措施 116

8、施工阶段投资控制措施 117

9、提出有效的合理化建议，降低工程投资 119

（十）现场签证的措施 119

（十一）工程预算和结算 120

（十二）造价控制的具体措施 121

1、事前预控 121

2、施工过程跟踪计量监控 121

3、造价动态监控 122

4、造价审核监控 122

5.工程造价控制的措施 123

6、施工准备阶段造价控制措施 126

7、施工阶段造价控制的工作重点与对策 128

8、工程计量与支付的管理控制工作重点与对策 136

9、工程结算管理控制措施 140

四、安全生产监督措施 147

（一）安全生产监理目标 147

（二）安全生产监理主要内容、任务 147

（三）安全生产监理的职责 149

1、