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房地产项目资产评估报告

房地产项目资产评估报告一、委估项目

***公司所属房产抵押贷款估价项目二、委托方

名称：***公司地址：***

三、估价方

名称：***房地产评估咨询有限公司地址：***

证书号：***资质等级：***法定代表人：***

四、估价对象概况

估价对象位于***，其合法产权人为***公司，建筑面积共9687.69平方米。

其中主楼一幢，1-5层，混合结构，建筑面积为7430.12m2，平均层高3.6米，建成于2003年，于2007年底重新改造装修，外观九五成新，房屋所有权证号码为***。

副楼一幢，1-3层，混合结构，建筑面积为2257.57m2，平均层高3.2米，建成于2003年，外观九成新，房屋所有权证号码为***。

五、估价目的

为确定房产抵押贷款额度提供参考依据而评估房产抵押价值。

六、估价时点2014年8月15日七、价值定义

采用公开市场价值标准八、估价原则

本次评估在遵循公正、公平、公开、客观、科学原则的前提下，还应依据如下原则：

合法原则，以估价对象的合法使用、合法处分为前

提。

最高最佳使用原则，以估价对象最高最佳使用为前

提。

替代原则，要求估价结果不得明显偏离类似房地产在同等条件下的正常价格。

估价