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消防设施检查、维修和保养制度

（一）火灾自动报警系统

、火灾自动报警系统控探器人工巡检每天检查一次；、

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探测器灵敏度检测每月抽检，一年全检一次；、探测器

10%3

模拟火灾优先报警每月检查一次；

4、手动报警按纽模拟报警每月抽检10%，一年全检检查；

5、感烟探测器每三年清洗一次。

（二）自动喷水灭火系统

1、自动喷水灭火系统每月检查一次，检验水流指示器、

报警阀、压力开关、管理阀门人、喷淋泵动作情况；

、喷淋泵每月启动一次，稳压泵每月检查启动一次；、

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自动喷水灭火系统设备外观每半年检查保养一次；、对市政

4

供水及消防水池，水箱情况每月检查一次。

（三）室内消防栓系统

、每月对消防栓泵和消火栓管道阀门启动检查一次；、

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每月对消火栓泵远距离启动按钮和消火栓压检测一次；、室

3

内消火栓是否有水，水带、水枪完好率每两小时检查一次；

、每月对室外消火栓、水泵结合器检查、保养一次；、

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喷淋泵结合器与消火栓结合器有明显区分标志。

（四）防烟、排烟系统

1、每个月对防烟排烟风机和阀门启动检查一次；

2、每半年对防烟排烟风压、风量检测一次；

3、每月对防烟排烟机房与事故照明检查一次。

（五）消防电梯

1、每月对消防电梯的电话、上人孔、排水装置检查一次；

2、每月对电梯机房事故照明、消防电源、电梯迫降检查一次。

（六）消防平安疏散系统

、安全疏散指示标志、事故照明每两小时全检一次；、

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每两小时对防火门及闭门器、顺位器、密封情况检查一次；

3、每两小时对疏散通道、平安出口检查一次；

4、广播切换至事故状态每月联动一次。

（七）消防联动系统

1、喷淋泵、消火栓泵每月联动一次；

2、防烟排烟风机、切断楼层电源、消防电梯、普通电梯

迫切断空调、新风电源每月联动一次。

（八）消防救生装备

1、对配置到屋顶的逃生救援器每检查一次，每半年运

行一次；

2、每两小时对配置的防烟面具检查一次。

（九）其他消防设施

对配置的移动式灭火器材要落实专人维护保养，每两小时

清洁、检查一次。

（十）每次检查、测试后认真做好记录，存档备查。

（十一）单位工程部是消防设施检查、保养和维修的职能

部门，应按规定进行检查、保养和维修。

（十二）对消防设施出现的故障应当天内及时修复。对

一时难以修复的严重故障，工程部应及时向单位领导和当地消

防部分报告，同时采取切实有效的防范措施，以确保平安。