防水分包创优方案.pdfVIP

第一章、前言

为落实大和房屋O横塘河西路西侧、竹林北路北侧地块项目创优

任务，实现对业主承诺的工程总体目标，提高项目部管理水平，并且

使项目质量管理科学化、标准化、规范化、数据化逐步实现，在大和

房屋（）横塘河西路西侧、竹林北路北侧地块项目防水工程施工过程

中，我们项目部将精心组织、科学管理、文明施工，按照公司“守信如

金，质求天衣”的宗旨确定工程项目管理方式，采用先进的施工工艺、

评定标准和有效的技术措施。把本项目的防水工程做到一流。我们有

充分的信心，同时要求建设单位、监理单位、、质检站及上级有关建

管部门等单位给予大力支持和配合，使本工程在结构上、立面上细部

处理、外观美感等等尽可能上一个档次，具有超前、合理、美观实用

的特点，做到使用户满意。

1、创精品工程必须要做到“三高”、“三严”。“三高”是高质量意识、

高质量标准、高质量目标；“三严”是严格管理、严格控制、严格检验。

所以创精品工程必须要求我单位每个员工具备“三高”、“三严”标准，特

别是项目部管理层，在整个施工过程中，要在高质量标准上狠下功夫。

2、在施工过程中，跟监理单位、建设单位认真搞好协调工作，使

监理单位在质量把关的同时，也为施工方出谋划策，减少质量通病的

发生，共同为创优夺标打下坚实的基础。

3、制定创精品的质量目标和质量计划。把创精品工程的目标值分

解到每个责任者。项目部要经常检查质量计划的实施情况，哪些分

项工程上有优势、差距，在有优势的分项上，创出自己的特色，有差距

的分项上要采取积极的措施和办法达到质量目标。

4、严格内部科学管理，做到在确保安全生产的同时，上下一条心，

共同奋战，严格按照施工图纸、国家建筑设计、施工验收规范和质量

评定标准进行施工，对工程质量实行三级制的管理程序，认真贯彻执

行建设部推广应用的十项新技术，使整个工程围绕着质量目标开展工

作。

第二章、工程概况

本工程地下防水等级为二级，防水均为双重设防。地下室底板、外墙

及覆土顶板采用砼刚性自防水+SBS防水卷材（种植顶板增加4厚SBS改

性沥青耐根穿刺防水卷材），地下室底板与外墙的交接处防水采用止水钢

板。地下室一层底板、二层顶板与外墙连接处的水平施工缝，变形缝、后

浇带等细部构造防水均采用遇水膨胀止水条。地下室外墙竖向施工缝也采

用遇水膨胀止水条。混凝土自防水结构抗渗等级均为S6。

本工程地下室及屋面防水节点做法如下：

第三章、领导小组

组长：翟若溪

副组长：邱顺桂、陆开元

组员：旦、李长江、刘希奇、耿鸿耀

第四章、质量保证体系

建筑工程防水部位占有极其重要的地位，如何确保良好的使用功

能，做到不渗不漏，必须加强防水工程的综合防治，系统管理，我“公

司依据质量标准的要求建立了严格、完善的质量管理方案，该方案经

多年的实践运行，被证明是十分有效、可靠。

针对大和房屋O横塘河西路西侧、竹林北路北侧地块建设项目，

我公司承诺：继续严格依据按我公司质量管理方案，从原材料到施工

的全过程进行每道工序质量把关，确保达到该防水分项的工程质量要

求，我们制定了如下管理方案。

质量保证体系

实行项目经理负责制，组织各专业技术人员组成项目经理部，并

通过建立完善的质量保证体系来确保所有工作和活动均处于受控状

态，从而确保本工程达到预期的质量目标。工程质量保证体系如下：

严把材料质量关

根据施工需要，选购建设方已认可质量的厂家进行采购，进场的材

料必须检查实物、品牌与选用通知、送（收）货单标明的材料、设计

及规范的要求是否一致；同时要进行外观检查，卷材的检测要点为：1、

检查有无孔洞、缺边、裂口；2、边缘是否整齐，高差并不能超过10mm；

3、有无胎体露白和浸透现象；4、颜色是否均匀。涂料的外观检测要

点为：观测其色泽是否均匀，有无凝结硬化现象，经外观检测合格后

方可进场并按规范要求分批进行抽样到指定检测单位检验，达到国家

标准方可使用，不合格材料严禁使用。