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房屋建筑工程施工中的质量控制

房屋建筑工程的质量，关系到人民的生命安危。所以有效的实行房屋建筑工

程施工质控制的措施，显得尤为重要。本文通过房建施工常见问题分析、讨论了

房屋建筑工程施工质量控制的特点、影响因素和控制方法。

房屋建筑；质量控制；措施；

1导致房屋建筑工程出现质量问题的原因

据调查统计，我国21.2%的建筑工程都存在各种质量问题，这不仅增加了工

程造价成本，也会影响到房屋建筑的使用功能。而对于房屋建筑工程中存在的质

量问题分析后，得出导致工程质量不达标的原因是多方面的。参与建设各方责任

主体不能按照规定履行职责，对各个各环节的管理不到位是导致工程问题的主要

方面。

1.1造价原因

很多单位为了降低工程施工成本而不断抑制成本投资，但过度压低工程造价

往往会适得其反。房屋工程的质量问题与工程造价大小存在直接联系，工程造价

过少则会给施工方造成很大的作业压力，施工企业受到资金限制而难以购买高质

量的施工材料，在管理经营方面的工作无法全面到位。房屋建筑工程中，其材料

成本消耗比例很大，工程投资过小则直接影响了使用材料的质量、性能，这些程

序的缺少会对后面的施工带来影响。此外，在施工进度上也会受到工程造价的阻

碍，缺少足够的施工人员导致了房屋建筑工作不流畅而延长工期。

1.2设计原因

房屋建筑设计能够为后面的施工操作进行指导，这是保证工程作业有序进行

的基础。屋面防水的设计时，常会观察到带女儿墙的屋面存在局部泛水檐高度不

够的问题，设计伸缩缝出屋面墙压顶时安排不当，这些都是设计环节出现问题所

造成的。此外，部分厨房和卫生间设计采取空心楼板，没有考虑到防水层上下水

管道穿越楼板加套管设计，给房屋的渗漏带来隐患。对于楼地面的设计多采用传

统的设计方式，预制空心板上先抹找平层而后作面层，在这种情况下施工作业则

会给地面和天棚带来裂纹问题。

1.3施工原因

施工时房屋建筑质量影响的重要时期，施工因素导致房屋建筑质量不达标体

现在多个方面。施工操作人员的技能水平直接影响了房屋建筑工程的施工质量，

当前很多工程单位在人员采纳上缺少严格的考核制度。多数工程施工人员没有参

加专业培训或取得专业技能证书则上岗就业，这对于房屋建筑施工质量是难以保

证的。一旦作业人员操作时不按规程顺序完成任务，则就无法保证施工环节取得

良好的质量控制效果。特别是很多没有受到专业训练的农民工参与建筑施工，大

大降低而来施工作业队伍的作业水平。

另一方面，在建筑工程施工时缺少健全的质量控制体系，施工方法、操作设

备、人员安排、操作工艺等各种问题都给工程质量带来隐患。前道工序难以达到

指标，则后道工序施工者将无法处理问题，影响了整个施工过程的质量标准。有

的工程单位管理出现混乱，施工现场成品和半成品乱堆乱放，使得施工场地秩序

遭到破坏。

1.4材料原因

选择哪一种材料就觉得了哪一种施工方案，材料选择不当同样会影响到房屋

工程的质量。例：选择防水工程沥青的品种时，很多方面都会给建筑施工质量带

来影响，油毡的质量和品种、抹灰用砂含泥量控制等，木门窗木材品种的确定，

这些对于工程质量影响甚大。当材料运输到施工场地后，工程单位没有及时组织

检验人员审核材料的质量则直接投入使用，这就影响了材料性能的发挥，影响到

了建筑的使用。从目前整个建筑行业情况看，因材料及设置质量低劣导致的质量

通病尤为多见，其对建筑质量带来的影响也很大。

2房屋建筑施工质量的特点

2.1是影响因素多。房屋建筑工程的施工质量受到多种因素的影响，因此，

工程项目的施工质量控制必须考虑这些因素的影响。

2.2是质量波动大。由于房屋建筑产品生产的单件性和流动性，不具有一般

工业产品生产的固定生产流水线、规范化的生产工艺、完善的检测技术、成套的

生产设备和稳定的生产环境，所以工程质量易产生波动而且波动大。

2.3是质量隐蔽性。房屋建筑工程项目在施工过程中，由于工序交接多、中

间产品多、隐蔽工程多，因此质量存在隐蔽性。

2.4是终检局限大。工程项目的终检（竣工）验收存在一定的局限性，故此，

工程项目的施工质量控制应以预防为主，防患于未然。

3建筑工程质量存在的问题

建筑工程质量存在的问题主要有水泥地面空鼓、开裂、起皮、起砂，厨卫、

屋面、外墙渗漏严重，门窗缝隙大，下水道堵塞，厕浴间地面倒坡、积水，滴水

线向内斜导等等现象，有的建筑出现严重的不均匀沉降，个别