购物广告企划书策划.docx

房地产策划期末作业

——春源购物广场企划书

项目名称： 春源购物广场年 级： 2008级

学 院： 人文传播学院

专 业： 广告（网络传播方向）

小组成员：宋献志（016）阙庆元（007）邢子凯（066）陈吉（006）王妃（086）陈素溱（040）康晓叶（080）

完成日期： 2011年6月7日

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序

本企划书是我小组共同努力的结果，其中在整个企划书得制作过程中，邢子凯和阙庆元

负责了市场调查部分的整理和总结，陈吉和康晓叶负责了广告计划部分，陈素溱和王妃负责了活动策划部分，最终的汇总由宋献志完成。在整个企划书的制作过程中，全体组员都参与了每个环节，具体过程如下：

首先，全体组员都参与了实地的市场调查，其中在对购物广场外部环境和问卷进行调查的时候还分成了多个组，以重要道路为依据分别从五个方向对春源购物广场周边进行调查，并对部分小区进行了问卷调查所以整个调查半径为1.2公里左右。值得注意的是，调查的大部分时间我们的都是冒着烈日进行的调查的，所以调查结果来之不易。

其次，调查完了之后各组员分别对自己所调查的地域的情况进行了上报，由负责市场调查分析的总负责人对各类数据进行了汇总，在调查完成的次日我们小组又一次开会，会中各组员都对调查的结果进行了激烈的讨论，并在最终对整个调查形成了书面的总结。

再次，各组员根据调查的结论进行广告计划和活动的策划创意和讨论，并最终形成详细的广告计划和活动策划方案。

最后，小组的组员们在汇总的企划书出来后一一传看，查找出需要修改的地方，并最终获得了通过。

不管这份企划书，我们组的做的怎么样，最后老师打了多少分，这些都不重要，重要的是我们组员间都参与了，都付出自己应该付出的努力了，我们觉得这就够了。这是我们小组自第一次小组会议时就形成了的一致共识

目录

前言 1

第一部分 项目调查分析… 1

（一）项目自身调查分析… 1

（二）市场外部情况调查分析… 1

（三）问卷调查与分析… 3

第二部分 项目广告计划 13

（一）宣传策略 13

（二）具体广告文案 13

第三部分 活动策划… 15

活动一：七夕女性活动之“煮妇”我最行 15

活动二：立秋亲子活动之——我是菜农 16

第四部分 项目小结 17

前言

我们这份企划书的主要目的是提升春源购物广场在区域的知名度和美誉度，吸引和培育一批忠诚的消费者群体。通过实地的考察走访和问卷调查，找出春源购物广场的机会点和存在的问题。针对这些优势和问题制定相关的广告宣传策略和组织有特点的营销活动，通过这些宣传和活动达到我们推广春源购物广场

的目的。

第一部分 项目调查分析

（一）项目自身调查分析

春源购物广场，位于龙昆南路旁，是海南春源实业有限公司在海南设立的首家大型购物中心。购物广场于2009年10月1日开始开业以来，已经成为那一带重要的购物地点。

项目内容

购物广场共由三层组成，一楼北面设有该片区域中唯一的一个大型农贸市场，一楼的南面是众多服装、首饰等店铺，二楼和三楼的南面由一个超市构成，北面有几家特色餐饮和娱乐店面。其中整个广场的业务重点在于超市和农贸市场。

员工情况

春源购物广场的员工总数为125名。其中大学本科学历的8名，大专学历的

21名；具有大专及以上学历的员工占11.8％。具有中专/高中学历的99名，

40.4％。

具体地址

海口市龙昆南路55号道客村路口，最近公交站牌名为龙泉家园站。

（二）市场外部情况调查分析

为了提升春源购物广场在此区域的知名度与美誉度，我们专门进行了市场外部情况调查并将对进行分析，具体如下：

1、地理区位分析

交通区位

春源购物广场位于海口城市主干道的龙昆南路旁，购物广场对面是海德路，广场的南侧面刚好就是道客路小街入口，其中道客路小街入口处设有为越过龙昆南路并到达对面的红路灯。根据我组调查人员在2011年6月8日下午6点到6

点30分中间对那一时段3次红路灯车流情况的统计，每个一次红灯停留排队的车辆平均为127辆，由此可知车流辆将会有多大。

附近社区物业

①、春源购物广场背靠道客社区，社区人口20182人，6840户。其中流动人口3981人，4160户，驻区的机关企事业单位16个。

②、春源购物广场周边一公里以内分布着几个大型的物业小区，包括龙泉家园、广场花苑和昌茂花园，还有直接连接的玉龙湾小区。其中龙泉家园由3个建筑群体构成，建筑面积43849.4平米，总户数260。广昌花苑由小高层、别墅、Townhouse组成，占地面积6670平方米，建筑面积20899平方米，总

春源购物广场及周边情况（截图自百度地图）2、消费者分析户数12