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目录
摘要4
一、项目基本情况6
（一）国家/安徽省/合肥市国民经济和社会发展规划及行业专项规划概况6
1.项目符合国家和安徽省专项规划6
2.项目符合合肥市专项规划7
（二）发行人地理位置、人口、历史沿革等基本情况7
（三）发行人近三年的财政、经济和债务情况8
1.财政情况8
2.经济情况8
3.债务情况9
（四）项目情况9
1.项目背景10
2.肥东县近三年财政情况11
3.参与主体11
4.项目概况12
（五）项目建设方案13
1.入园企业孵化中心13
2.智能产业标准化厂房15
3.给排水设计16
4.供配电设计17
5.园区配套道路设计19
（六）项目运营方案20
1.运营主体20
2.人员配备20
3.运营期环境保护措施20
（七）前期工作状况21
1.项目建设计划及开工情况21
2.已完成的前期工作21
二、经济社会效应分析23
（一）社会效益分析23
1.完善园区设施，增强园区竞争力23
2.增加就业岗位，扩大就业规模23
3.集约使用土地，提升资源使用效率23
（二）经济效益分析23
1.形成产业集群，带动经济增长24
2.走集约经营之路，提高资源产出率24
3.促进地区消费，拉动地区经济24
（三）生态环境效益分析24
（四）本项目具有显著公益性25
（五）项目预期绩效评估25
1
三、估算及资金筹措方案27
（一）投资估算27
1.编制依据27
2.项目总投资27
3.建设投资明细28
（二）资金筹措方案31
1.资金来源31
2.资金使用计划31
3.项目资金保障措施33
四、项目预期收益、成本及融资平衡情况34
（一）预期收益34
1.项目收入34
2.项目运营成本41
3.相关税费45
4.项目损益47
（二）融资平衡情况48
1.偿债计划和本息覆盖倍数48
2.偿债能力分析（压力测试）49
3.现金流量表49
（续表）52
（三）独立第三方专业机构进行评估意见55
1.会计师事务所评估意见55
2.律师事务所评估意见55
五、项目融资计划57
（一）发行依据57
1.发行主体资格57
2.地方政府债务限额管理57
3.地方政府债务预算管理57
4.建立地方政府债务应急处置机制58
（二）发行计划58
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