房地产行业：2024年2月上海住宅买卖市场.docx

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2024年2月上海住宅买卖市场

城市测量师行定期监测上海新建商品住宅和二手住宅市场，并发布《上海住宅买卖市场报告》。该报告旨在

帮助大家了解上海住宅交易市场行情，欢迎持续关注！

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01受春节影响，新房供求两端持续下滑

数据来源：城市资管服务云平台

与1月相比，2月，上海新增供应和成交量均有60%以上的跌幅。截至2024年2月底，新房市场近一年供求比为1.2，新增存量面积

升至167万平方米。

受春节长假影响，2月，上海新房市场供求两端出现季节性回落。从开年“二连跌”的表现看，购房者依旧保持理性。虽然年前密集出台了一