常压生活锅炉运行管理及维修保养标准作业规程.docxVIP

常压生活锅炉运行管理标准作业规程

1.0目的

规范常压生活锅炉运行管理工作，保证常压生活锅炉良好运行。

2.0适用范围

适用于物业管理公司辖区内常压生活锅炉的运行管理。

3.0职责

3.1机电维修部主管负责检查压力锅炉运行工作的实施情况。

3.2机电维修部组长负责常压生活锅炉运行管理工作的组织实施。

3.3当值班管理员具体负责常压生活锅炉的运行管理。

4.0程序要点

4.1巡视监控

4.1.1当值管理员每隔2个小时巡视一次常压生活锅炉，巡视部位包括：锅炉本体、燃烧机、水泵机组、电气控制系统及各种附属装置（闸阀、油箱、热水箱）。

4.1.2巡视监控的主要内容如下：

观察各连接处是否有漏油、漏水现象；

是否有异常的声响或振动，是否有异常气味；

观察排烟颜色是否正常，燃烧火焰是否稳定；

观察锅炉水温是否变化正常；

查看锅炉水位，油箱油位；

检查水泵机组：

——电机温度是否太高（烫手），风叶是否碰壳；

——水泵是否漏水成线；

——有无松弛的螺栓、螺母。

g)检查控制箱：

——各指示灯是否正常；

——各元器是否动作可靠，有无烧伤、过热、打火现象。

4.1.3对于巡视中发现的正常情况，当值管理员应及时采取措施予以解决。处理不了的问题，当值管理员应及时详细的汇报给机电维修部组长或主管，请求