房地产经纪综合能力模试卷和答案解析.docx

房地产经纪综合力量附带答案解析

一、推断题〔共40题，每题0．5分。。〕

1.房地产经纪业务中的代理属于指定代理。

〔

〕

2.承租人转租房屋，应当经出租人书面同意。

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〕

3.“经纪”是“中介”中的一种特定活动，其效劳收入的根本形式是佣金。

〔

〕

4.房地产经纪人可以同时受聘于两个或两个以上房地产经纪机构执行业务。

〔

〕

当房地产经纪人已与受聘房地产经纪机构解除劳动合同后，不办理变更注册，其房地产经纪人注册证书照旧有效。 〔 〕

房地产经纪机构及人员的代理行为受经纪效劳合同规定的代理权限限制，合同未规定的内

容，代理人无权处理。

〔

〕

7.房地产抵押未经登记的，不发生物权效