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土地开发转让合同范本
甲方(转让方):________
乙方(受让方):________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其合法拥有的土地开发项目转让给乙方一事,达成如下协议:
一、土地开发项目概况
1.1项目名称:________
1.2项目位置:________
1.3项目面积:________
1.4项目用途:________
1.5项目现状:________
1.6项目开发进度:________
二、转让价格及支付方式
2.1转让价格:人民币(大写):________元整(小写):¥________元。
2.2支付方式:乙方应按照以下第________种方式向甲方支付转让款。
(1)一次性付款:本合同签订之日起________日内,乙方向甲方支付全部转让款。
(2)分期付款:本合同签订之日起________日内,乙方向甲方支付转让款的________%,剩余款项按以下第________种方式支付。
A.按月支付:自本合同签订之日起,每月________日前支付________元,直至付清全部转让款。
B.按工程进度支付:根据项目开发进度,按照以下比例支付转让款:
1)完成土地平整:支付转让款的________%;
2)完成基础设施建设:支付转让款的________%;
3)完成主体工程建设:支付转让款的________%;
4)项目竣工备案:支付剩余的转让款。
三、土地开发项目的交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起________日内,将项目土地交付给乙方,并确保土地具备转让条件。
3.2甲方负责办理土地过户手续,乙方应协助甲方提供相关资料。过户费用由________方承担。
3.3土地过户手续办理完毕后,甲方将项目开发权及相关资料全部移交给乙方。
四、双方的权利和义务
4.1甲方保证对转让的土地开发项目拥有完全的处分权,且项目不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。
4.2乙方按照本合同约定支付转让款,并按照国家法律法规及政策规定,合法使用土地,进行项目开发。
4.3甲方应积极配合乙方办理土地过户手续,确保项目顺利进行。
4.4乙方在项目开发过程中,应遵守国家法律法规,确保项目质量,不得损害甲方合法权益。
五、违约责任
5.1甲方未按约定时间交付土地或办理土地过户手续,应向乙方支付违约金,违约金为转让款的________%。
5.2乙方未按约定时间支付转让款,应向甲方支付违约金,违约金为未付款项的________%。
5.3双方违反合同约定的其他义务,应承担相应的法律责任。
六、争议解决
6.1本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式________份,甲乙双方各执________份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(转让方):________
乙方(受让方):________
签订日期:________年________月________日
请注意,以上合同范本仅供参考,具体合同内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前,请务必咨询专业律师意见,以确保合同内容的合法性和有效性。
2024带目录带附件详细版-土地开发转让合同范本
目录
一、土地开发转让合同概述
二、合同双方基本信息
三、土地开发项目概况
四、转让价格及支付方式
五、土地开发项目的交付及过户
六、双方的权利和义务
七、违约责任
八、争议解决
九、其他约定
十、附件
一、土地开发转让合同概述
本合同旨在规范土地开发项目的转让行为,明确双方的权利和义务,确保土地资源的合理利用和项目开发的顺利进行。
二、合同双方基本信息
甲方(转让方):________
乙方(受让方):________
三、土地开发项目概况
3.1项目名称:________
3.2项目位置:________
3.3项目面积:________
3.4项目用途:________
3.5项目现状:________
3.6项目开发进度:________
四、转让价格及支付方式
4.1转让价格:人民币(大写):________元整(小写):¥________元。
4.2支付方式:乙方应按照以下第________种方式向甲方支付转让款。
(1)一次性付款:本合同签订之日起________日内,乙方向甲方支付全部转让款。
(2)分期付款:本合同
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