《工程结算》单元六 工程结算编制实例 教学课件.pptx

;;单元六;;;;;;（一）期中结算

期中结算又称中间结算，包括月度、季度、年度结算和工程形象进度结算。按月结算是指实行旬末或月中预支、月终结算、竣工后清算的方法。跨年度竣工的工程，在年终进行工程盘点，办理年度结算。

（二）终止结算

终止结算是合同解除后的结算。;（三）竣工结算

竣工结算是指工程竣工后验收合格，发、承包双方依据合同约定办理的工程结算，是期中结算的汇总。

竣工结算包括单位工程竣工结算、单项工程竣工结算和建设项目竣工结算。单项工程竣工结算由单位工程竣工结算组成，建设项目竣工结算由单项工程竣工结算组成。

竣工结算包括：

1.一次结算

2.分段结算

3.目标结算方式

4.结算双方约定的其他结算方式;;

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;招标工程：

非招标工程：

（4）已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目，且工程造价管理机构发布的信息价格缺价的，由承包人根据变更工程资料、计量规则、计价办法和通过市场调查等取得有合法依据的市场价格提出变更工程项目的单价，报发包人确认后调整。

……;9.3.3如果工程变更项目出现承包人在工程量清单中填报的综合单价与发包人招标

控制价或施工图预算相应清单项目综合单价偏差超过15%，则工程变更项目的综合单

价可由发、承包双方按照下列规定调整：

（1）当P0P1×（1-L）×（1-15%）时，该类项目的综合单价按照P1×（1-L）×（1-15%）调整。

（2）当P0P1×（1+15%）时，该类项目的综合单价按照P1×（1+15%）调整。

式中，P0——承包人在工程量清单中填报的综合单价；

P1——发包人招标控制价或施工预算相应清单项目的综合单价；

L——第9.3.1条定义的承包人报价浮动率。

……

9.6.1合同履行期间，出现工程量偏差，且符合本规范第9.6.2、9.6.3条规定的，发、承包双方应调整合同价款。出现本规范第9.3.3条情形的，应先按照其规定调整，再按照本条规定调整。;9.6.2对于任一招标工程量清单项目，如果因本条规定工程量偏差和第9.3条规定的工程变更等原因导致工程量偏差超过15%，调整的原则为：当工程量增加15%以上时，其增加部分的工程量的综合单价应予调低；当工程量减少15%以上时，减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高。此时，按下列公式调整结算分部分项工程费：

（1）当Q11.15Q0时，S=1.15Q0×P0+（Q1-1.15Q0）×P1

（2）当Q10.85Q0时，S=Q1×P1

式中，S——调整后的某一分部分项工程费结算价；

Q1——最终完成的工程量；

Q0——招标工程量清单中列出的工程量；

P1——按照最终完成工程量重新调整后的综合单价；

P0——承包人在工程量清单中填报的综合单价。

其他条款略。;;;;原设计雨篷结构的外边线至外墙结构的外边线的宽度为1.5m，雨篷宽度为2m，雨篷板的厚度为100mm，雨篷板底标高3.00m。雨篷底为两遍涂料，雨篷屋面为防水涂料。具体变更如下：

图纸设计变更将雨篷结构的外边线至外墙结构的外边线的宽度调整为2.5m，雨篷宽度、厚度不变，增加400mm×300mmC30矩形雨篷梁，梁的外边线同雨篷板的外边线；在雨篷外边线的两端增加两根400mm×400mmC30混凝土独立柱，柱的边线同雨篷板外边线；独立柱的基础底标高为-1.6m，室内外高差为0.6m，独立柱基础垫层为C15混凝土1000mm×1000mm×100mm，独立柱基础为C30混凝土800mm×800mm×200mm，柱子在基础顶生根。钢筋及柱装饰暂不调整，雨篷及雨篷屋面装饰做法暂不考虑。

;由于雨篷宽度增加，台阶上的平台也相应增加，增减的面积按1000mm×200mm计算，台阶平台为300mm厚3∶7灰土，100mm厚C15素混凝土，面层为DS砂浆20mm厚的整体面层，不考虑平台下的素土夯实。原设计台阶不变。

施工现场不能存土，余土必须外运。除可以计量的如模板外，其他措施费用均不调整。

新增项目的除税预算价及原中标价，皆指发生于该工程施工前和施工过程中工程实体及非工程实体项目的费用，安全文明施工费即是以此相应部分除税预算价为计算基数，如此任务中，即是分别以新增项目的除税预算价40000元、原建筑装饰工程中标价8926984.00元为计算基数。

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;步骤2调整项目工料分析

××工程卫生间隔断（胶合板塑料贴面，带门）原设计是高度为1.8m，现改为2.1m高；原隔断镀铬支座，现改为隔断不锈钢支座，其他不变。

本变更暂按仅调整材料耗量。

定额中卫生间隔断高度是按1.8m（含支座高度）编制的，设计高度不同