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农村自建房屋土地赠与合同
甲方（赠与人）：__________
身份证号：__________
乙方（受赠人）：__________
身份证号：__________
鉴于甲方愿意将其合法拥有的农村自建房屋土地无偿赠与乙方，乙方愿意接受该赠与，甲乙双方本着平等、自愿、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、赠与标的物
1.甲方将其位于_______省_______市_______县_______乡（镇）_______村_______组的农村自建房屋土地（以下简称“土地”）无偿赠与乙方。
2.土地面积为_______平方米，具体位置和四至详见附件一。
二、赠与方式
1.甲方保证赠与的土地为其合法拥有，未设定任何抵押、质押、担保或债务。
2.甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续，将土地使用权变更至乙方名下。
三、赠与条件
1.乙方接受赠与时，不得对甲方设定任何形式的负担或义务。
2.乙方不得将赠与的土地用于非法用途，不得损害国家、集体和他人的合法权益。
四、赠与效力
1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
2.赠与完成后，乙方享有土地的完全使用权和收益权。
五、税费承担
1.土地赠与涉及的税费按照国家法律法规规定由甲乙双方各自承担。
2.甲方应协助乙方办理相关税费缴纳手续。
六、违约责任
1.如甲方违反本合同约定，未能履行土地使用权变更登记手续，应承担违约责任，向乙方支付违约金。
2.如乙方违反本合同约定，将土地用于非法用途或损害他人合法权益，应承担违约责任，向甲方支付违约金。
七、争议解决
1.凡因履行本合同所发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。
2.如协商不成，可向土地所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（签字/盖章）：__________
日期：__________
乙方（签字/盖章）：__________
日期：__________
附件一：土地位置和四至说明（略）
2024带目录带附件详细版-农村自建房屋土地赠与合同
目录
一、合同双方
二、赠与标的物
三、赠与方式
四、赠与条件
五、赠与效力
六、税费承担
七、违约责任
八、争议解决
九、其他约定
十、附件目录
正文
一、合同双方
甲方（赠与人）：__________
乙方（受赠人）：__________
二、赠与标的物
1.甲方将其合法拥有的农村自建房屋土地（以下简称“土地”）无偿赠与乙方。
2.土地面积为_______平方米，具体位置和四至详见附件一。
三、赠与方式
1.甲方保证赠与的土地为其合法拥有，未设定任何抵押、质押、担保或债务。
2.甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续，将土地使用权变更至乙方名下。
四、赠与条件
1.乙方接受赠与时，不得对甲方设定任何形式的负担或义务。
2.乙方不得将赠与的土地用于非法用途，不得损害国家、集体和他人的合法权益。
五、赠与效力
1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
2.赠与完成后，乙方享有土地的完全使用权和收益权。
六、税费承担
1.土地赠与涉及的税费按照国家法律法规规定由甲乙双方各自承担。
2.甲方应协助乙方办理相关税费缴纳手续。
七、违约责任
1.如甲方违反本合同约定，未能履行土地使用权变更登记手续，应承担违约责任，向乙方支付违约金。
2.如乙方违反本合同约定，将土地用于非法用途或损害他人合法权益，应承担违约责任，向甲方支付违约金。
八、争议解决
1.凡因履行本合同所发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。
2.如协商不成，可向土地所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
十、附件目录
附件一：土地位置和四至说明
甲方（签字/盖章）：__________
日期：__________
乙方（签字/盖章）：__________
日期：__________
附件一：土地位置和四至说明（略）
附件列表：
1.附件一：土地位置和四至说明
2.附件二：土地使用权证书复印件
3.附件三：房屋产权证书复印件
4.附件四：赠与土地的平面图
5.附件五：赠与土地的评估报告
6.附件六：相关税费缴纳凭证
7.附件七：土地使用权变更登记申请书
违约行为罗列及认定：
1.甲方未能履行土地使用权变更登记手续，导致土地无法过户给乙方。
2.乙方将赠与的土地用于非法用途或损害他人合法权益。
3.任何一方未按照约定承担相应的税费。
4.任何一方未履行合同约定的其他义务。
法律名词及解释：
1.土地使用权：指土地所有权人按照法定程序，将土
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