土地转让与补偿协议.docx

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土地转让与补偿协议

本协议由以下双方于____年__月__日签订：

转让方（以下简称“甲方”）：

地址：

受让方（以下简称“乙方”）：

地址：

鉴于甲方愿意将其拥有的土地转让给乙方，并同意给予乙方相应的补偿；乙方愿意接受该土地并支付相应的补偿款。经双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。

第一条土地概况

1.1甲方将其拥有的位于____市（县）____区（镇）____村____组的土地（以下简称“土地”）转让给乙方，土地面积为____平方米，具体四至为：东至____，南至____，西至____，北至____。

1.2土地现状为：____（如：空地、建筑物、农作物等）。

第二条转让价格与补偿

2.1甲方同意将土地转让给乙方，转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.2乙方同意支付甲方转让款，并在本协议签订之日起____个工作日内将转让款支付至甲方指定的银行账户。

2.3甲方同意给予乙方土地补偿，补偿金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.4乙方同意接受甲方补偿，并在本协议签订之日起____个工作日内将补偿款支付至乙方指定的银行账户。

第三条土地交付

3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内将土地交付给乙方，并保证土地权属清晰，无任何法律纠纷。

3.2乙方应在土地交付后立即对土地进行合理使用，并承担土地使用过程中的相关税费。

第四条权利与义务

4.1甲方保证其对土地拥有合法、完整的所有权，并保证土地权属清晰，无任何法律纠纷。

4.2乙方保证其具有购买土地的合法资格，并按照本协议约定支付转让款和补偿款。

4.3甲方应在土地交付后协助乙方办理土地权属变更手续，所需费用由乙方承担。

4.4乙方应按照土地规划用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议转让价格的____%。

5.2甲方未按约定时间交付土地的，每逾期一日，应向乙方支付逾期交付土地违约金，违约金为转让价格的____‰。

5.3乙方未按约定时间支付转让款或补偿款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为转让价格的____‰。

第六条争议解决

6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商无果，任何一方均有权向土地所在地人民法院提起诉讼。

第七条附则

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：乙方（受让方）：

（盖章）（盖章）

法定代表人：法定代表人：

签字：签字：

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

2024带目录带附件详细版-土地转让与补偿协议

目录

一、土地转让与补偿协议

二、附件一：土地权属证明文件

三、附件二：土地现状说明

四、附件三：土地转让价格与补偿明细

五、附件四：土地交付与使用规定

六、附件五：权利与义务说明

七、附件六：违约责任与争议解决

一、土地转让与补偿协议

本协议由以下双方于____年__月__日签订：

转让方（以下简称“甲方”）：

地址：

受让方（以下简称“乙方”）：

地址：

鉴于甲方愿意将其拥有的土地转让给乙方，并同意给予乙方相应的补偿；乙方愿意接受该土地并支付相应的补偿款。经双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。

第一条土地概况

1.1甲方将其拥有的位于____市（县）____区（镇）____村____组的土地（以下简称“土地”）转让给乙方，土地面积为____平方米，具体四至为：东至____，南至____，西至____，北至____。

1.2土地现状为：____（如：空地、建筑物、农作物等）。

第二条转让价格与补偿

2.1甲方同意将土地转让给乙方，转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.2乙方同意支付甲方转让款，并在本协议签订之日起____个工作日内将转让款支付至甲方指定的银行账户。

2.3甲方同意给予乙方土地补偿，补偿金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.4乙方同意接受甲方补偿，并在本协议签订之日起____个工作日内将补偿款支付至乙方指定的银行账户。

第三条土地交付

3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内将土地交付给乙方，并保证土地权属清晰，无任何法律纠纷。