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政府机关物业服务物资储备计划

目录

TOC\o1-3\h\z\u第一节物资储备计划 1

第二节政府机关物业用房 4

一、物业管理用房 4

二、物业管理用房的配置要求 4

第一节物资储备计划

一、管理用房

为配合物业管理处的管理，应提供40平方米办公用房（含简单装修），计划安排如下部门办公之用：办公室、客户服务中心、安全部、清洁部、档案室和仓库。

二、生活用房

在XX政府机关附近租用生活用房，用于部分保安员和保洁员的住宿及员工食堂，活动用房。

三、办公用品及维修、清洁、绿化、治安的工具、装备、材料配置如下表。

（一）行政、办公用品

单位：元

项目

数量

合计

用途

办公桌、椅

打印机

电脑

传真机

文件柜

保险柜

办公用资料

入住资料和办公

用品

电话

办公

寝具、生活用房装饰

厨房用具

服务台

小计：XXX元

（二）维修工具

单位：元

项目

数量

合计

用途

75型管道疏通机

冲击钻

切割机

万用电表

摇表

电工工具

空调工工具

铝合金梯

常用维修材料

小计：XXX元

（三）清洁绿化工具

单位：元

项目

数量

合计

用途

吸尘机

晶面处理机

水胶管

清洁工具

小计：XXX元

（四）安全、消防管理装备

单位：元

项目

数量

合计

用途

对讲机

警棍

专用消防扳手

项目

用途

防火服（含腰带、头盔）

消防斧

绳

防毒面具

消防靴

训练器材

安全、消防警示牌

小计：XXX元

第二节政府机关物业用房

一、物业管理用房

为业主创造一个良好的办公环境，依据建设部物业管理条例的规定，以及结合XX政府机关的特点，除各类设施设备机房外，物业管理用房还包括：

1.管理服务用房：管理处接待、办公用房；

2.保安、保洁、工程维修、摆放工具设备、维修材料、清洁物料和更衣等的管理用房和仓库；

二、物业管理用房的配置要求

（一）管理处办公用房

划分为政府接待和政府办公两个区域，场所面积按建设部相关文件执行。

（二）工程维修作业工作室

需放置梯子、台钻等设备及备品备件仓库等。

（三）保安、保洁人员休息、更衣室

放置更衣箱、凳子、保洁工具等。

以上配置除管理用房外，其他用房可利用车库等多余房间，以不侵占正式办公用房为宜。总的原则是，给业主带来方便，提高我方人员工作效率。