房东租房合同注意事项.docx

房东租房合同留意事项

1、房屋出租前应当对房屋进展必要的整理和修饰，使房屋干净、美观，并预备几件必用的家具，给房客家的感觉。对房客的有关信息，如身份证、工作单位等状况也应了解准确。

2、房东与房客要签订一份租赁合同或协议。合同或协议中必需明确以下内容：房屋位置、面积大小、每月租金、付款方式、每月何时付款;租赁房屋内的家具、设施明细表、损坏责任及如何赔偿;各种费用的担当，如物业治理、治安清洁、有线电视费用等等。

3、房客入住后所发生的如水、电、煤、等费用，在房客付费后，房东最好将付款凭证收集保存在自己身边。这样既能催促房客按时付款，又能避开欠费太多，更能防止因房客突然不辞而别欠下大量费