房地产开发合作投资协议书.docx

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房地产开发合作投资协议书

本协议由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（投资方）：____________________

乙方（开发方）：____________________

鉴于甲方愿意向乙方提供资金支持，用于房地产开发项目，乙方愿意接受甲方的投资，并按照本协议的约定进行项目开发，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条投资项目

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目内容：____________________

第二条投资金额

2.1甲方投资金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.2乙方承诺，甲方投资金额仅用于本协议第一条规定的项目开发。

第三条投资方式

3.1甲方以现金形式向乙方提供投资款。

3.2乙方在收到投资款后，按照本协议的约定进行项目开发。

第四条投资期限

4.1本协议的投资期限自双方签订之日起至项目竣工之日止。

4.2如项目开发过程中出现特殊情况，甲乙双方可根据实际情况协商延长投资期限。

第五条利润分配

5.1项目竣工并实现销售后，甲乙双方按照实际投资比例进行利润分配。

5.2利润分配方式为：销售额扣除开发成本、税费、管理费用等相关费用后的净利润，按照甲方投资比例进行分配。

第六条风险承担

6.1项目开发过程中，如因不可抗力等因素导致项目无法继续进行，甲乙双方按照实际投资比例承担相应损失。

6.2乙方应确保项目的合法合规性，如因乙方原因导致项目无法继续进行，乙方应承担全部损失。

第七条协议的变更和解除

7.1本协议的变更和解除，须经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。

7.2在项目开发过程中，如甲乙双方发生分歧，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

2024带目录带附件详细版-房地产开发合作投资协议书

目录

1.定义与术语

2.投资项目概述

3.投资金额与方式

4.投资期限与利润分配

5.风险承担与保险

6.项目管理与监督

7.协议的变更、解除与终止

8.争议解决

9.其他条款

10.附件

1.定义与术语

1.1投资方（以下简称甲方）指的是愿意为房地产开发项目提供资金的个人或实体。

1.2开发方（以下简称乙方）指的是拥有房地产开发项目并寻求资金的个人或实体。

1.3投资款指的是甲方根据本协议向乙方提供的用于项目开发的资金。

1.4项目指的是乙方开发的特定房地产项目，详细描述见附件A。

2.投资项目概述

2.1项目名称：____________________

2.2项目地点：____________________

2.3项目内容：____________________

2.4项目预期目标：____________________

2.5项目开发计划：____________________

3.投资金额与方式

3.1甲方投资金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2甲方应在协议生效后的____个工作日内将投资款支付至乙方指定的账户。

3.3乙方收到投资款后，应立即开立专门账户，并仅用于项目的开发。

4.投资期限与利润分配

4.1本协议的投资期限自投资款支付完毕之日起至项目竣工之日止。

4.2项目实现销售后，甲乙双方按照实际投资比例进行利润分配。

4.3利润分配方式为：销售额扣除开发成本、税费、管理费用等相关费用后的净利润，按照甲方投资比例进行分配。

5.风险承担与保险

5.1项目开发过程中，如因不可抗力等因素导致项目无法继续进行，甲乙双方按照实际投资比例承担相应损失。

5.2乙方应购买适当的保险，以保障项目免受意外损失。

6.项目管理与监督

6.1乙方负责项目的日常管理与运营。

6.2甲方有权对项目的开发进度、成本控制、市场营销等方面进行监督。

7.协议的变更、解除与终止

7.1本协议的变更和解除，须经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。

7.2在项目开发过程中，如甲乙双方发生分歧，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.争议解决

8.1对于本协议的解释或履行发生的任何争