房屋买卖合同范本.docx

PAGE

PAGE1

房屋买卖合同范本

甲方（卖方）：________

身份证号：________

乙方（买方）：________

身份证号：________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售、乙方购买房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出售房屋位于_______省（市、自治区）_______市（县）_______区（镇）_______路（街道）_______号，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______。

1.2甲方保证该房屋权属清晰，无抵押、查封、租赁等权利瑕疵，并具备合法上市交易条件。

二、房屋价款及支付方式

2.1双方协商确定房屋价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

2.2乙方支付房屋价款的方式如下：

（1）签订本合同时，支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为定金；

（2）剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，于办理房屋过户手续当日一次性支付给甲方。

三、房屋交付及过户

3.1甲方应于本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、签署相关文件等。

3.3办理房屋过户手续所需费用，按照国家和地方相关规定由甲乙双方承担。

四、甲方保证与承诺

4.1甲方保证所出售的房屋不存在任何权属纠纷、债权债务纠纷，如因甲方原因导致房屋不能过户或产生纠纷，甲方应承担全部责任。

4.2甲方保证房屋附属设施设备齐全、完好，并保证房屋质量符合国家规定的安全标准。

五、乙方保证与承诺

5.1乙方按照本合同约定支付房屋价款。

5.2乙方在接收房屋后，按照国家相关规定和物业管理规定，合理使用和维护房屋。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

6.2甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应支付房屋价款万分之五的违约金；逾期超过三十日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还定金。

6.3乙方未按约定时间支付房屋价款，每逾期一日，应支付房屋价款万分之五的违约金；逾期超过三十日的，甲方有权解除合同，并没收定金。

七、争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：________

签订日期：_______年_______月_______日

乙方（买方）：________

签订日期：_______年_______月_______日

请注意，本合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况修改完善，并在签订前咨询专业律师意见。

2024带目录带附件详细版-房屋买卖合同范本

目录

一、房屋买卖合同正文

二、附件1：房屋产权证复印件

三、附件2：甲方身份证明复印件

四、附件3：乙方身份证明复印件

五、附件4：房屋平面图

六、附件5：房屋附属设施清单

七、附件6：房屋质量保证书

八、附件7：物业管理规定

九、附件8：房屋买卖合同解除协议书

十、附件9：房屋买卖合同变更协议书

房屋买卖合同正文

甲方（卖方）：________

身份证号：________

乙方（买方）：________

身份证号：________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售、乙方购买房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出售房屋位于_______省（市、自治区）_______市（县）_______区（镇）_______路（街道）_______号，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______。

1.2甲方保证该房屋权属清晰，无抵押、查封、租赁等权利瑕疵，并具备合法上市交易条件。

二、房屋价款及支付方式

2.1双方协商确定房屋价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

2.2乙方支付房屋价款的方式如下：

（1）签订本合同时，支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为定金；

（2）剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，于办理房屋过户手续当日一次性支付给甲方。

三、房屋交付及过户

3.1甲方应于本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。

3.2